Repräsentative Geschäftsadresse direkt an der Grenze Martinsried / Großhadern.

Die vier hellen Büros werden frisch gestrichen und mit neuem Boden an den neuen Mieter übergeben und sind ab 01.Oktober 2023 verfügbar.

Der jetziger Mieter würde gerne als Untermieter einen Büroraum weiter mieten, falls möglich. Aber es ist für einen Nachfolgemieter keine Bedingung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 75.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Endenergieverbrauch (Wärme): 75.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 1.50 kWh/(m²*a)

Gehobene Ausstattung

*** 4 großzügige Büros mit großen Fensterflächen
*** neue Fenster
*** elektrisch bedienbare Fensterrollos
*** neue Böden
*** WC-Anlagen
*** Autostellplätze vorm Haus nach Vereinbarung € 45,- / pro Stellplatz im Monat
*** Personenaufzug
*** großer Lastenaufzug
*** Gemeinschaftsküche

Ihr neuer Firmensitz mit perfekter Infrasruktur.

Martinsried schließt sich direkt an München-Großhadern und ist durch die Vielzahl von Biotechnologieunternehmen, Forschungsinstitute der TU-München und IT-Unternehmen geprägt.
Kurze Wege zu den Autobahnen A 95 Garmisch-Starnberg und 96 München-Lindau sind gegeben. In Martinsried gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Restaurants, Banken sowie ein Postamt befinden sich hier. Die Anbindung an das Münchener Nahverkehrsnetz gewährleistet Mitarbeitern ein schnelles Erreichen des Arbeitsplatzes. S- Bahnlinie S 6- Tutzing-Erding, Haltestelle Gräfelfing und Planegg, Anschlüsse an die Buslinien 67 und 260 - Planegg-Fürstenried West, deren Haltestellen sich ca. 2 Gehminuten von dem Bürohaus befinden. U - Bahnlinie U 6 - Klinikum Großhadern / Garching-Hochbrück - Haltestelle Großhadern, Anschluss an die Buslinie 67 Planegg-Fürstenried.

Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.