Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung zwischen Waginger See und Chiemsee, auch als Ferienwohnung nutzbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.11.2024
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Die Wohnung verfügt über schöne geräumige und helle Zimmer.
Die toll integrierten Dachschrägen runden das Gesamtbild ab.

Wohnzimmer:
- Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet die Möglichkeit eine Essecke zu platzieren und man hat immer noch ausreichend Platz für den Wohnbereich.

Schlafzimmer:
- Das größere der beiden Schlafzimmer ist sehr geräumig und hell und bietet genug Platz.
Auch hier wirkt der Raum durch die Raumhöhe und die Dachschräge modern und aufgeräumt.

Kinderzimmer:
- Das Kinderzimmer passt sich dem Gesamtbild der Wohnung und Räume an und ist hell und ausreichend.

Flurbereich:
- Wenn man die Wohnung betritt, kommt man in den geräumigen Flurbereich, von dem aus man ins Bad, Wohnzimmer, beide Schlafzimmer und Abstellraum kommt.
Auch hier wirkt alles sehr aufgeräumt und groß, da auch hier die Deckenhöhe ein tolles Gesamtbild bewirkt und man hat hier noch Speichermöglichkeiten, die auf den ersten Blick nicht zu erkennen sind.

Bad:
- Das im Jahr 2016 komplett sanierte Bad, ist mit einer großen Dusche ausgestattet, modern gehalten und man hat hier die Möglichkeit eine Waschmaschine zu integrieren.

Küche:
- Auch die Küche ist sehr großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für einen Essbereich, eine Speisekammer ist vorhanden und die Küche selbst passt optisch gut ins Gesamtbild.

Tiefgarage:
- Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Palling.
In der ländlichen Idylle diese Ortes hat man Ruhe und doch alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage.

Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.