Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage in Nymphenburg unweit des Nymphenburger Schlosses.

Die Wohnung besteht im Einzelnen aus folgenden Räumen:
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Flurbereich mit Platz für eine Garderobe
- Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia
- ca. 16m² großes Schlafzimmer
- renoviertes Badezimmer
- überdachte Loggia mit Südausrichtung

Die Wohnung wurde vor 3 Jahren renoviert und saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, der für 80€/monatlich zusätzlich anzumieten ist.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.02.2018
Endenergieverbrauch: 161.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl

- vollständig renoviert und saniert
- hochwertige Einbauküche vorhanden
- sehr guter Zustand
- Badezimmer mit Regendusche
- Loggia
- Kellerabteil

Nymphenburg ist eine der begehrtesten Wohngegenden in ganz München und erfreut sich an größter Beliebtheit. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Krankenhäusern, Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Straßenbahn- (16+17+12) , diversen Buslinien (151) und der S-Bahnstammstrecke Haltestelle Laim hervorragend.
Mit dem Auto erreicht man sehr schnell die Stuttgarter-, Lindauer-, Garmischer- sowie auch die Nürnberger Autobahn. Das Zentrum ist durch die gute öffentliche Anbindung schnell und bequem erreichbar.
In der Nähe lädt der wunderbare Schlosspark ein zu angenehmen Spaziergängen und Entschleunigung. Sie erreichen ihn in ca. 2 Minuten zu Fuß.
Weiterhin gibt es ein großes Angebot an idyllischen Biergärten und kleineren Restaurants. Erwähnenswert ist sicherlich der Hirschgarten - auch dieser ist wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Er gilt als einer der schönsten und größten Biergärten weit über München hinaus.

Kaution: 3 Monatsmieten. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.