Repräsentatives Architektenhaus in ruhiger Umgebung. Sie arbeiten im Grünen. Großzügiger und sehr repräsentativer Eingangsbereich mit Empfang und Wartebereich für Ihre Kunden. Direkt angeschlossen ist ein Meetingraum für Sie und Ihre Kunden oder Mitarbeiter. Über einen stylischen Glasaufzug oder eine breite geschwungene Treppe gelangen Sie in die oberen, exklusiv ausgestatteten und großzügig geschnittenen Büroflächen mit raumhohen Fenstern. Die Innenwände sind mit unbehandeltem Holz und Glasflächen gestaltet. Die Einbauschränke sind ebenfalls hochwertige Schreinerarbeit. Das luxuriöse Ambiente wird Sie und Ihre Mitarbeiter begeistern. Ein großzügiger Garten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Sie brauchen nur Ihre Möbel mitbringen und können sofort in den lichtdurchfluteten Räumen arbeiten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.08.2026
Endenergieverbrauch: 92.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Endenergieverbrauch (Wärme): 92.10 kWh/(m²*a)

- Raumhohe Fenster
- Schalldämmende Decken
- Böden in Naturstein, Parkett, Teppich
- Bildschirmgerechte Beleuchtung über Deckenfluter und Spots
- Aussenliegender Sonnenschutz
- Lüftungsanlage mit Feinausströmern
- CAT- 5 Verkabelung für alle Arbeitsplätze
- Fest installierte Firewall
- mehrere Teeküchen
- Toiletten Naturstein und hochwertige Sanitärobjekten
- 11 Tiefgaragenplätze für 65 € pro Stellplatz

In einer ruhigen Seitenstraße im Süden Münchens gelegen. Zur U-Bahn sind es nur 300 Meter. Die Bundestrasse 11 erreichen Sie in 150 Meter Entfernung. Die umliegende Bebauung besteht aus Wohnungen und Gärten. Sie sind nicht in einem Industrieghetto, sondern arbeiten im Grünen.