Diese familienfreundliche Vier-Zimmer-Wohnung ist sehr gepflegt und durch die Ausrichtung nach Südwest sehr hell. Sie liegt in der ersten Etage, ist barierefrei und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Zu erwänen ist der schöner Blick von allen Fenstern in die grüne Umgebung, der das Wohnen hier in der Anlage sehr enspannt macht.
Im Kellergeschoß befindet sich, zu der Wohnung zugehörig, ein 16 m² großer Kellerraum, den man wunderbar als Hobbyraum nutzen kann.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.08.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

*** Wohnküche
*** neuwertige EBK mit Geräten bleibt drin
*** Südbalkon
*** zwei Abstellräume
*** 16 m² großer Kellerraum mit Fenster
*** neue Heizkörper
*** neuwertiges Badezimmer und WC
*** neue Kunsstoffenster
*** Wände sind mit Mineralputz behandelt

Die Eigentumswohnung befindet sich im Münchener Stadtteil Laim, wo Sie in einer urbanen Wohngegend nicht nur von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch von den vielen Parks und Grünflächen in der Nachbarschaft profitieren.
Den nächsten Supermarkt, eine Apotheke und einen Bankautomat erreichen Sie in etwa 3 Gehminuten, sodass eine ideale Grundversorgung gesichert ist. Auch Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung ansässig und unterstreichen das familienfreundliche Wohnumfeld.
Unweit der Wohnanlage liegen mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie eine U-Bahn-Station, durch die Sie perfekt an das Nahverkehrsnetz angebunden sind. In das östlich gelegene Stadtzentrum von München gelangen Sie nach ein paar Minuten.

Maklerprovision:
Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Die vom Käufer zu zahlende Käuferprovision in Höhe von 1,785 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.