Das Neubauprojekt liegt in der Stadtmitte Poing. Die moderne und einladende Architektur der Wohnanlage, schafft Raum für vielfältigste Wohn- und Lebensmodelle. Diese neue und interessante Bauweise ermöglicht viele Varianten der Wohnkultur.

Die Wohnungsschnitte bieten attraktive und variantenreiche Grundrisse für die Individuellen Bedürfnisse des Mieters. Die Dachgeschosswohnung öffnet sich mit mehreren großen Fenstern in der Dachschräge und an den Aussenmauern in den großzügigen Wohnbereich zur Sonne hin. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten.

Durch die große und offen gestaltete Küche, die über den großzügigen Flur in den offenen Wohnzimmerbereich geht, hat man direkten Zugang zu dem vorhanden Balkon.

Anschließend an den Küchen und Wohnbereich, befindet sich dass schöne Schlafzimmer.
Zwischen der Küche und dem Schlafzimmer liegt das großzügig geschnittene Badezimmer, inklusive Wannenbad.

 
Energieausweis
Gültig bis: 01.02.2028
Endenergieverbrauch: 30.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Klasse: A

Eingangsbereich/Flur: bietet ausreichend Platz für Garderobe oder einen Schrank
- Großzügige Küche mit offenen Zugang zum Wohn- und Essbereich
- Vom Wohn- und Essbereich sieht man durch die große Fensterfläche auf den schönen Balkon, Flügel-Terrassentür
- Attraktives Bad (Wannenbad)
- Sehr großer und einladender Flur
- Zwei großzügig gehaltene Wohn- und Schlafräume, lichtdurchflutet, modern geschnitten
- Hohe Dachgiebel mit Zugang auf den Balkon
- Zwei Tiefgaragenstellplätze, wahlweise fester Stellplatz ( 60,00€ ) oder Duplex ( 40,00€ ).

***Fußbodenheizung***

Die Wohnanlage liegt im Stadtkern Poings.
Der Standort bietet in unmitelbarar Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein breites Angebot an Erholungsmöglichkeiten.
Soziale Infrastruktur-Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten und Kita sind auf kurzem Wege vorhanden.
Die bequem zu Fuß erreichbare (500m) S-Bahn Station Poing, sorgt für eine schnelle Verbindung nach München. Fahrtzeit bis zur Münchner Innenstadt circa 30 min.
Zur Autobahn A94 Richtung München sind es circa fünf Minuten Fahrt.

Zur Besichtigung werden vorab benötigt:

- Schufa Auskunft
- Letzten drei Gehalts bzw Lohnabrechnungen (Bei Selbstständigen aktuelle BWA und letzte Einkommenssteuererklärung) .
- Selbstauskunft

***Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei***