Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Ruhig gelegene Büroräume in begehrter Nachbarschaft-Nymphenburg!

Die von uns angebotenen Gewerberäume liegen in einem ruhigen Wohnhaus in München-Nymphenburg.

Die Räume liegen im Untergeschoss des Wohnhauses, werden aber durch großzügige Lichtschächte in jedem Raum mit Tageslicht belichtet.
Sie können daher sehr gut als Büroräume oder als
z.b. Aktenräume verwendet werden.

Die Einheit besteht im einzelnen aus folgenden Räumen:

- einem Flur über den Sie die Büroräume erreichen
- ein kleiner Raum mit ca. 9 qm
- dem größeren Zimmer mit ca. 17 qm und Zugang
zu einem kleineren Nebenraum mit ca. 7 qm

Desweiteren ist eine separate Toilette vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.10.2017
Endenergieverbrauch: 117.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Fließenboden
- eine separate Toilette
- Lichtschächte in jedem Raum die eine natürliche Belichtung gewährleisten
München-Nymphenburg

Das Büro liegt in einer Seitenstraße und sichert Ihnen damit ein entspanntes und ruhiges Arbeiten zu.

Nymphenburg zählt zu den gehobenen Lagen Münchens.
Hier arbeiten Sie in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Nymphenburger Schloss und dem Botanischen Garten.
Außerdem lädt sie der traditionsreiche Hirschgarten zum ausgiebigen Spaziergang sowie zum Besuch von Europas größtem Biergarten ein.

Hier lässt sich das Arbeiten wunderbar mit dem Wohnen verbinden.

Durch die S-Bahn Anbindung "Laim" (Stammstrecke) welche ca. 10 Gehminuten von den Büroräumen entfernt liegt, sowie die Trambahn Anbindung "Romanplatz" ist die Innenstadt sehr leicht und zeitgünstig zu erreichen.
In wenigen Fahrminuten erreicht man außerdem den Mittleren Ring und die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Sportvereine sowie Ärzte befinden sich hier.
Kaution: 3 Monatsmieten. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

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Eckdaten

Objekt-ID46121AK
ObjekttypBürofläche
Kaltmiete300 €

Ihr Ansprechpartner

  • Alexander Koch

Herr Alexander Koch
Immobilien Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089-17958192

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