Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold

Ruhig gelegenes Reihenhaus mit Westgarten

Im beliebten Stadteil Obermenzing liegt ein Reihenhaus das im Jahre 1959 errichtet wurde.

Das Haus besticht durch die ruhige und grüne Lage, einer praktischen Raumaufteilung und einem idyllischen, sonnigen Garten.

Es besteht aus folgenden Etagen:

Erdgeschoss:
-Diele mit Windfang und genügend Platz für Ihre Garderobe
-ca. 10 m² große, geflieste Küche mit Sitzecke
-helles Wohnzimmer mit Zugang auf die gepflasterte West Terrasse sowie in den grün bewachsenen Garten
-Gäste WC

Obergeschoss:
-ca. 20m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon
-Nach Osten ausgerichtetes Arbeits/Kinderzimmer
-Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster

Dachgeschoss:
-helles, ausgebautes Dachzimmer mit großer Gaube nach Westen
-kleines Duschbad mit WC

Untergeschoss:
-praktische Waschküche mit allen Anschlüssen
-Einbauschrank
-2 weitere Abstell/Kellerräume

Die Grundrisse des Hauses bieten Ihnen einige Veränderungsmöglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.07.2018
Endenergieverbrauch: 142.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Gas-Heizluftheizung
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Elektrische Rolläden
- Waschraum
Obermenzing gehört zu einem der begehrtesten Stadtteile im Westen von München. Schlosspark Nymphenburg und Botanischer Garten, eine der beliebtesten Sehenswürdigkeiten Münchens, liegen in nächster Nähe. Mit S-Bahn oder Busverbindung ist eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr zur Stadt gewährleistet. Auch mit dem Auto erreicht man schnell das Zentrum sowie die Autobahnen nach Stuttgart, Lindau und Garmisch. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind alle gut erreichbar. Die tollen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, z.B. joggen im Nymphenburger Park oder Fahrradtouren an der Würm runden die Wohnqualität ab.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Weitere interessante Objekte

  • Blick

Helle und ruhige Büro-/Praxisräume in Schwabing-Freimann - Nähe U6

Mehr erfahren

Attraktives Baugrundstück im historischen Kern von Moosach

Mehr erfahren
  • Wohnzimmer

Elegante, ruhige Dachgeschoßwohnung in Großhadern

Mehr erfahren

Eckdaten

Objekt-ID45810HZ
ObjekttypReihenmittel
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer4
Kaufpreis570.000 €

Ihr Ansprechpartner

  • Herbert Zippold

Herr Herbert Zippold
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089-17958199
Telefax: 089-22 84 87 56
E-Mail an Ansprechpartner

Sofortanfrage

Ich bin damit einverstanden, dass Immobilien Zippold GmbH gemäß den neuen Datenschutzbestimmungen meine Daten bis auf Widerruf elektronisch speichert. Ich bin damit einverstanden, dass mich Immobilien Zippold GmbH kontaktiert (per Telefon oder E-Mail). Rot gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und werden nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.