Eine außergewöhnliche und exklusive 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen !

Die perfekte Immobilie für Familien mit Kindern - aber auch für Paare bestens geeignet, da man aus den 2 Kinderzimmern problemlos einen großen , dritten Raum machen kann.

Das Herzstück ist der wunderbare, lichtdurchflutete Wohn - Essbereich mit Zugang zum geräumigen und absolut ruhigen West-Balkon.

Zur Wohnung gehört noch ein zusätzlich zu erwerbender Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2024
Endenergieverbrauch: 87.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

* Fernwärme
* Fußbodenheizung
* großer West-Balkon
* gepflegter Teppichboden auf der oberen Ebene
* hochwertig gefliester Wohn - Essbereich mit Zugang zum Balkon
* neuwertige Einbauküche / separate Küche
* Badezimmer mit Wanne & Duschkabine
* Gäste-WC ( mit Waschmaschinenanschluss )
* geräumiges Kellerabteil

Es handelt sich um eine hochwertige Wohnlage - absolut ruhig und gleichzeitig sehr verkehrsgünstig gelegen.

Das Siedlungsgebiet "Nordhaide" entstand Anfang der 2000er und gehört offiziell zum Stadtteil Milbertshofen - Am Hart.

Die U-Bahn (U2 - Dülferstraße) befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. In ca. 20 Minuten bringt sie die U2 in die Münchner City !

Das bekannte Einkaufszentrum "MIRA" bildet sozusagen das pulsierende Herz des gesamten Viertels mit all seinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen.

Die Grundschule und Kinderbetreuungseinrichtungen sind vor Ort !

Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar !

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag zum Kauf angeboten !