Eine repräsentative Geschäftsadresse in Martinsried mit einem Gewerbesteuer Hebesatz von 300%, München hat 490%.
Angeboten werden Lagerflächen mit Rampe und Büro (insgesamt ca. 175,00 m² groß).
Die Räumlichkeiten sind hell mit Tageslicht und großen Fenstern ausgestattet.

Lastenaufzug ist vorhanden.

Das Lager steht Ihnen ab 01. November 2023 zur Verfügung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 75.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Endenergieverbrauch (Wärme): 75.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 1.50 kWh/(m²*a)

*** Büro
*** hohe Decken
*** absolut trockene Räumlichkeiten
*** Personenaufzug
*** Lastenaufzug
*** Rampe
*** Autostellplätze am Grundstück nach Anfrage 45,00 € / Monat

Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten mobil unter:
0178 878 14 62
Kunden- und Objektbetreuung Lenka Henseler

Martinsried schließt sich direkt an München-Großhadern und ist durch die Vielzahl von Biotechnologieunternehmen, Forschungsinstitute der TU-München und IT-Unternehmen geprägt.
Kurze Wege zu den Autobahnen A 95 Garmisch-Starnberg und 96 München-Lindau sind gegeben. In Martinsried gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Restaurants, Banken sowie ein Postamt befinden sich hier. Die Anbindung an das Münchener Nahverkehrsnetz gewährleistet Mitarbeitern ein schnelles Erreichen des Arbeitsplatzes. S- Bahnlinie S 6- Tutzing-Erding, Haltestelle Gräfelfing und Planegg, Anschlüsse an die Buslinien 67 und 260 - Planegg-Fürstenried West, deren Haltestellen sich ca. 2 Gehminuten von dem Bürohaus befinden. U - Bahnlinie U 6 - Klinikum Großhadern / Garching-Hochbrück - Haltestelle Großhadern, Anschluss an die Buslinie 67 Planegg-Fürstenried.

Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe 3,57 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.