Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Elegante, ruhige Dachgeschoßwohnung in Großhadern

Objektbeschreibung

Exklusiv ist das Ambiente und freundlich die Nachbarschaft – Wohnensemble der Premiumklasse.
Die edle, freundliche Wohnung mit einem sehr gelungenen Grundriss besticht durch sehr viel Licht und befindet sich im Dachgeschoß (2.OG) in einem Haus mit nur neun Wohnungen.
Von der uneinsehbaren Süddachterrasse haben Sie einen Traumblick ins Grüne.
Die Wohnfläche liegt bei rund 68 m². Durch die Dachschräge ist die Nutzfläche der Wohnung deutlich größer. Die Deckenhöhe ist teilweise bis 4 m hoch.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.08.2028
Endenergieverbrauch: 138.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Hochwertige Ausstattung

*** Helles und sehr geräumiges Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern mit Zugang zur uneinsehbarer Südterrasse
*** Dachterrasse mit Glasüberdachung und tollem Blick in die grüne Umgebung
*** moderne Einbauküche mit Markengeräten
*** Parkett in allen Wohnräumen, Fliesen in der Küche, Bad
*** Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und WC weiß gefliest
*** Kellerabteil mit Stromanschluss
*** Tiefgarageneinzelstellplatz
*** Fahrradkeller
81375 München. Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Großhadern, in der Nähe des Waldfriedhofes. Hervorragende Infrastruktur mit allen Läden des täglichen Bedarfs, sämtlichen Schulformen, Kindergärten und gutem Gastronomieangebot. Die U - Bahn der Linie 6 befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Der schön angelegte Westpark, der sehr viele Freizeitmöglichkeiten bietet, ist ebenfalls schnell erreichbar wie auch der Forstenrieder Park.

Unsere angebotene Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage.
Die elegante Wohnung ist zur Zeit an eine junge Dame für € 1.400,00 Kaltmiete vermietet. Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer genauso wie für Kapitalanleger.

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Eckdaten

Objekt-ID47557LH
ObjekttypDachgeschoss
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2
Kaufpreis670.000 €

Ihr Ansprechpartner

  • Lenka Henseler

Frau Lenka Henseler
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089- 17958197
Telefax: 089-60032787
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