Ein moderner Neubau-Laden / Büro in absolut zentraler Lage von Fürstenfeldbruck.
Das schöne Haus wurde im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich in Top Zustand.
Angeboten wird hier eine vielseitig nutzbare Ladenfläche von der Straße sehr gut einsehbar.
Die größzügigen und hellen Ladenräume könnten umgehend vermietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.06.2032
Endenergiebedarf: 68.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Endenergiebedarf (Wärme): 68.00 kWh/(m²*a)

Hochwertige Ausstattung:

*** bodentiefe, große Schaufensterfläche
*** Fußbodenheizung
*** Vinylboden in Holzoptik, echte Farben - sieht aus wie Holzdielen
Robust & Modern & Pflegeleicht
*** dezentrale Lüftungsanlage
*** Küche
*** Toilette mit WC

Der Neubau - Laden befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Stadtzentrum und 15 Gehminuten vom Fürstenfeldbrucker Bahnhof (S-Bahn) gewärhrleisten beste Verkehrsanbindungen, ebenso wie die Autobahnen A96 und A8, die eine schnelle Erreichbarkeit von München, Augsburg und Landsberg am Lech sicherstellen.
Die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 37.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
München ist in ca. 20 Minuten über die B2. A96, A8 oder mit der
S4 (20 - Minuten - Takt) zu erreichen.

Der Laden ist kurzfristig zu Vermieten

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe 3,57 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.