Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Helles Apartment mit Balkon und Fernblick

Zu den Olympischen Spielen im Jahre 1971 errichtetes, denkmalgeschütztes Wohnensemble, welches regelmäßig renoviert und instandgehalten wurde. Das Gebäude ist umgeben von weitläufigen und parkähnlichen Grünanlagen. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 11. Stock und bietet eine traumhafte Aussicht über Stadt und Land. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschank, das renovierte Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit Glaswand. Die Küchenzeile befindet sind im Wohnzimmer des hellen Apartments. Das Haus verfügt über einen Waschkeller, einen Fahrradkeller und drei Aufzüge. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.02.2029
Endenergieverbrauch: 200.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: G

Helles 1-Zimmer-Apartment mit ca. 33 m² Wohnfläche

- Heller Wohn-/ Schlafbereich und Zugang zur Loggia
- Küchenzeile mit Einbauten und Elektrogeräten
- Modernisiertes Badezimmer mit Duschwanne
- Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil

Die Küche und Teile des Inventars (siehe Bilder) sind im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum 01.11.2022 frei.
Das Anwesen liegt im Herzen des Olympischen Dorfes direkt am Ausläufer des beliebten Olympiaparks mit seinen weitläufigen Parkanlagen, zahlreichen Sportmöglichkeiten und diversen Veranstaltungsorten. Das Olympiadorf ist mittlerweile eines der beliebtesten Wohngebiete Münchens. Die Architektur des weltbekannten Olympiastadions und der Olympiahalle prägen das Stadtbild in einzigartiger Weise.

Zur U-Bahn U3 am Olympiazentrum sind es nur wenige Gehminuten. Von dort aus gelangen Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt oder nach Moosach zur S Bahn. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs finden Sie in der Ladenpassage vor Ihrer Haustür die passenden Geschäfte, wie z.B. einen Edeka Supermarkt, einen Laden mit Obst und Gemüse oder Läden mit Backwaren. Diverse Restaurants runden das kulinarische Angebot ab.

Ebenso sind Ärzte und Apotheker und das Olympiawerk in der Ladenpassage ansässig. Das Olympiawerk bietet diverse Dienstleistungen rund um das Wohnen wie Sanierungen, eine Textilreinigung, Schuhreparaturen und einen Paketshop an.

Aufgrund der benachbarten sportwissenschaftlichen Fakultät der TU München eignet sich das Olympiadorf hervorragend als Wohnort für Studierende.
Maklerprovision:
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Eckdaten

Objekt-ID47306JL
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche33 m²
Anzahl Zimmer1
Kaufpreis299.500 €

Ihr Ansprechpartner

  • Jiri Lavicka

Herr Jiri Lavicka
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40
80639 München

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