Diese hochwertige und perfekt geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines insgesamt 4-stöckigen Mehrfamilienhauses in bester Nymphenburger Wohnlage.

Der wunderbare, überdachte Balkon mit sonniger Südausrichtung, komplettiert den hohen Wohnwert dieser Immobilie.

Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete und große Wohnzimmer mit Zuzgang
zur Süd-Loggia - alle Wohnräume sind mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Parkett augestattet.

Ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 32.000 € zusätzlich erworben werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.04.2027
Endenergieverbrauch: 84.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

-Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
-modernes, raumhoch gefliestes Badezimmer mit Tageslicht
-Badewanne
-separate Duschkabine
-zwei Einzelwaschbecken im Bad
-Waschmaschinenanschluss
-elektrische Rolläden in allen Wohnräumen
-separater Küchenraum ( ohne Einbauküche )
-kontrollierte Wohnraumbelüftung ( im Kinder-und Schlafzimmer )
-zusätzliches Gäste WC
-geräumiges Kellerabteil

Ein Münchner Juwel zum verlieben !

Allerbeste Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Nymphenburger Schlosspark.
Absolut ruhig gelegen und wunderbar begrünt.

Mit optimaler Infrastruktur , denn alle relevanten Einrichtungen des täglichen Bedarf sind in umittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden ( diverse Supermärkte, das Nymphenburger Ärtzehaus, Kinderbetreuung, Schulen etc. ).

Mit optimaler Verkehrsanbindung Richtung Innenstadt - die S-Bahn Station "Laim" ist nur ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt.

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten!