Immobilien ZIPPOLD GmbH
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Gepflegte 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten in Schongau

Diese sehr schöne 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und den eingewachsenen Garten mit Südwest Ausrichtung. Dieser bietet absolute Privatsphäre, da man aufgrund der Bepflanzung und der von der Straße abgewandten Seite, faktisch nicht einsehbar ist.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer 1993 fertiggestellten Wohnanlage, mit insgesamt 11 Wohneinheiten.

Vom Eingang kommt man über den Flur direkt in den Wohn-Essbereich. Auf der linken Seite befindet sich die vom Schreiner maßgefertigte Einbauküche inkl. Einbaugeräten, ebenso das Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, WC und Waschbecken sowie das großzügige Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung.

Der idyllische Garten lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein.

Zur Wohnung gehört ein ein großzügiges Kellerabteil. Ein Einzel-TG-Stellplatz ist für 20.000 € mit zu erwerben.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.06.2028
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung

Flurbereich/Eingang ist mit Vinylboden ausgelegt

Das Bad ist mit Dusche und einer Sitzbadewanne, zusätzlich zu Waschbecken und WC eingerichtet. Wand,-und Bodenfliesen.

Im Schlaf,-und Wohnbereich befindet sich ein Laminatboden

Die Einbauküche ist maßgefertigt und im Preis inbegriffen
Schongau ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Der Hauptanteil der Stadt liegt am Westufer des Lechs im Pfaffenwinkel. Die gut erhaltene historische Altstadt wurde auf einem Lechberg errichtet und verfügt noch über eine fast vollständig erhaltene Stadtmauer.

Schongau bietet eine hervorragende Infrastruktur, einen hohen Freizeitwert und ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen.

Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Einige Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und zwei Ärzte. Zwei Fitnessstudios, eine Bibliothek, ein Museum und ein Kino sind in der Umgebung in wenigen Gehminuten Entfernung vorhanden.

In unmittelbarer Nähe der Stadt befindet sich die Marktgemeinde Peiting auf der Ostseite des Lechs. Die Kreisstadt Weilheim in Oberbayern liegt ca. 25 km östlich. Lechabwärts, ebenfalls ca. 25 km entfernt, liegt die Große Kreisstadt Landsberg am Lech des benachbarten Landkreises. In näherer Umgebung findet man nördlich der Stadt die Dörfer Hohenfurch, Kinsau, Apfeldorf und Birkland. Eher westlich liegen die Dörfer Altenstadt (mit Ortsteil Schwabniederhofen), Schwabsoien (mit Ortsteil Sachsenried) und Ingenried. In Richtung Füssen (ca. 35 km entfernt) liegen die Dörfer Burggen und Bernbeuren. Ca. 25 km westlich von Schongau liegt Marktoberdorf, die Kreisstadt des Landkreises Ostallgäu, sowie die kreisfreie Stadt Kaufbeuren.
Maklerprovision:
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Eckdaten

Objekt-ID47299UB
ObjekttypErdgeschoss
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Kaufpreis275.000 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Bauer
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40
80639 München

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