Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Teilmöblierte, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hadern

Helle, großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten, schön eingewachsenen Anlage.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 5-stöckigen Hauses mit Lift.
Die Anlage und die Wohnung selbst sind komplett renoviert.
Im Jahre 2008 wurde eine neue Zentralheizung eingebaut.
Dem Mieter steht eine Gemeinschafts - Waschküche und Fahrradkeller zur Verfügung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2028
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Hochwertige Ausstattung:

*** Deckenlampen in Diele, Bad, Schlafzimmer. Küche und Wohn-/Esszimmer
*** Sichtschutz am Küchenfenster
*** Sitzbank in der Diele
*** neues Bad mit Spiegelschrank und Waschtischunterschrank
*** neue Vinylparkett - Böden
*** EBK mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und höhenverstellbarem Tisch
*** im Schlafzimmer: Doppelbett mit Lattenrosten und Matratzen, Nachttische mit Nachttischlampen, offener Schlafzimmerschrank mit Vorhängen
*** ausziehbarer Esszimmertisch mit 2 antike Stühlen und ein weißes Wandregal
*** Wohnzimmerteppich
*** Fernseher mit Receiver, DVD Recorder, Router und Telefon
*** ein Damen-und ein Herrenfahrrad
*** Möbeln können ohne Mehrpreis in der Wohnung bleiben
*** großer Keller
Dörflicher Charakter auf der einen, Neubauten auf der anderen Seite - das kennzeichnet Hadern. Der Stadtteil hat weit mehr zu bieten als das bekannte Universitätsklinikum.
Hadern hat eine kleine, feine Kunstszene, die von einem gemeinnützigen Kulturverein getragen wird.
Die Anlage liegt in Hadern auf einem parkähnlichem Grundstück.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, die U-Bahn Linie 6 ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Anbindung an die Innenstadt sowie an den Flughafen ist sehr gut.
Die Wohnung ist zum 01.12.2021 verfügbar.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.

Zur Besichtigung werden vorab benötigt:
- Schufa Auskunft
- Letzten drei Gehalts bzw Lohnabrechnungen (Bei Selbstständigen aktuelle BWA und letzte Einkommenssteuererklärung) .
- Selbstauskunft

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Eckdaten

Objekt-ID47193LH
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Kaltmiete1.140 €

Ihr Ansprechpartner

  • Lenka Henseler

Frau Lenka Henseler
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089- 17958197
Telefax: 089-60032787
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