Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Schöne lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Johanneskirchen !

In einer gepflegten Wohnanlage in Johanneskirchen befindet sich diese schöne und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung, die nach Westen ausgerichtet ist.

In dem Gebäude befindet sich ein großzügiges Treppenhaus mit Aufzügen.

Über eine zentrale Diele sind die folgenden Räume erschlossen:
Die geräumige Küche mit einer modernen Einbauküche die eine Spüle, Spülmaschine sowie einen Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube aufweist, und genügend Platz für einen Frühstückstisch bietet. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden. Dazu verfügt die Einbauküche über einen möglichen Waschmaschinenanschluss.
Das Wohnzimmer erreicht man durch die Diele sowie durch einen offenen Durchgang vom Essbereich in der Küche.
Diese Räumlichkeit bittet genügt Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft.
Das Wohnzimmer verfügt über bodenhohe Fenster, die das Wohnzimmer mit Licht durchfluten, sowie einen direkten Zugang zum Balkon ermöglichen.
Ebenso sind über die Diele zu erreichen das Kinder- oder Arbeitszimmer, das helle Schlafzimmer mit einem Schiebetürenschrank der in neutralen Farben gehalten ist. Das Schlafzimmer wird durch die vielen Fenster mit Licht ausreichend versorgt.
Zwischen dem Schlafzimmer und dem Kinder/Arbeitszimmer befindet sich ein außergewöhnliches Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch. Das Badezimmer strahlt durch seine deckenhohe Marmor fliesen etwas Exklusives und Besonderes aus. Am Eingang der Wohnung befindet sich zusätzlich eine Nische, die als Garderobe genutzt werden kann. Direkt daneben liegt das separate WC.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2028
Endenergieverbrauch: 175.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

- Laminat Boden
- Einbauküche zur Ablöse mit Spüle, Spülmaschine. Ceranfeld mit Herd und Dunstabzugshaube ohne Kühlschrank
- Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden
- gepflegtes, deckenhohes gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- separates WC
- Kellerabteil

Die Einbauküche kann für eine Ablöse in Höhe von 1.500 € übernommen werden und der TV-Schrank im Wohnzimmer für 100 €.
Freischützstraße 106 , 81927 München

Die charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Münchner Stadtteil Johanneskirchen.

Johanneskirchen liegt am nord-östlichen Rand des Stadtbezirks Bogenhausen.
Direkt in naher Umgebung finden Sie alles, was sie für den Alltag brauchen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi und Rewe erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Apotheken, Schulen sowie Kindergärten alles finden Sie direkt vor Ihrer Haustür,, was Sie für den Alltag brauchen.
In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn Linie S8 sowie die Bus Linie 50 und 184.
Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 22 Minuten in der Münchner Innenstadt.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.

Die Maklercourtage wird wie vom Gesetzgeber vorgeschrieben vom Eigentümer bezahlt. Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.

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Eckdaten

Objekt-ID47103HZ
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer3
Kaltmiete1.248 €

Ihr Ansprechpartner

  • Manfred Bürgmann

Herr Manfred Bürgmann
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089-17958191
Telefax: 089-60032787
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