Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Für Kapitalanleger - Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Kirchheim ( ...

Dieses charmante 1,5-Zimmer-Apartment befindet ich im 2. Obergeschoss eines mittelgroßen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der geräumige und absolut ruhige Süd-Balkon, sowie die bodentiefen Fensterfronten mit viel Licht, komplettieren den hohen Wohnwert dieser kleinen , aber feinen Immobilie.

Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.11.2024
Endenergieverbrauch: 98.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

* mit Süd-Balkon ( absolut ruhig )
* gepflegtes Laminat im Wohnraum
* kleines , separates Schlafzimmer
* Einbauküche ( baujahrtypisch )
* offener Küchenbereich ( zum Wohnraum )
* bodentiefe Fensterfront zum Balkon
* großes Erker-Fenster im Essbereich
* gepflegtes Badezimmer mit Wanne
* Lift im Haus vorhanden
* PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage
* geräumiges Kellerabteil
* gepflegte Gemeinschaftsräume ( Waschküche, Fahradkeller )
Die Gemeinde Kirchheim ( Heimstetten ) liegt mitten im östlichen Speckgürtel von München, der sich nicht nur wg. der Nähe zur Münchner Messe in den letzten Jahren wirtschaftlich enorm entwickelt hat.

Das Objekt selbst befindet sich in einer sehr angenehmen Wohnlage im Zentrum von Kirchheim/ Heimstetten - absolut ruhig gelegen und mit perfekter Infrastruktur.

Ein großer Marktplatz mit allen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Lebens befindet ich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt.

Und die nahegelegene S-Bahn (" Heimstetten" / S2 ) verbindet in ca. 30 Minuten mit der Münchner City.
Die Eigentümerin dieser Wohnung, eine ganz liebe, ältere Dame, die seit Beginn an in dieser Wohnung lebt, würde ganz gern noch für ein paar Jahre als Mieterin vom neuen Besitzer übernommen werden.

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Eckdaten

Objekt-ID47093MB
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche46 m²
Anzahl Zimmer1,5
Kaufpreis295.000 €

Ihr Ansprechpartner

  • Manfred Bürgmann

Herr Manfred Bürgmann
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40
80639 München

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Telefax: 089-60032787
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