Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Charmantes Büro mit 3 Büroräumen in Bestlage von Schwabing

In einem charmanten Altbau aus den dreißiger Jahren, in einer kleinen ruhigen Anliegerstraße direkt am Englischen Garten, befindest sich das angeboten Büro. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangt man über einige Stufen ins Treppenhaus, in dem sich ein Personenaufzug befindet. Das Büro liegt im zweiten Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet.

Im Einzelnen besteht das Büro aus Folgenden Räumen:

- gemütlicher Besprechnungsraum mit Küchenzeile, zum Eingang offen
- ein größerer Büroraum, der mit drei Schreibtischen ausgestattet ist
- ein mittelgroßes Büro mit einem Schreibtisch, Besucherstühlen und Regalen
- ein kleineres Büro das mit einem Schreibtisch und diversen Regalen und Schränken möbliert ist
- länglicher Flur über den die Büros erschlossen werden
- Toilette neben dem Eingang

Das Büro kann vom derzeitigen Mieter kurzfristig geräumt werden. Mit dem Eigentümer wird ein neuer Mietvertrag abgeschlossen.

1 PKW-Stellplatz (50 m entfernt) kann separat angemietet werden,
Parkplätze mit Parkschein, gewerblicher Parkausweis gegen Aufpreis möglich (KVR),

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Das Büro ist vom derzeitigen Mieter vollständig mit Büromöbeln, Telefonanlage und Einrichtungsgegenständen ausgestattet, die vom neuen Mieter zu einer vernünftigen Ablöse übernommen werden können.
Im Einzelnen handelt es sich um die folgende Austattung:

*** Küchenenzeile mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank
*** Telefonanlage mit 7 Nebenstellen, umgestellt auf Voice over IP
*** gemütlicher Besprechungs/ Esstisch mit Stühlen
*** Bürobeleuchtung
*** Netzwerkverkabelung
*** Schreibtische, Bürostühle, Schränke, Regale etc.
Bestlage in Altschwabing!
In einem charmanten Altbau nur eine Minute vom Englischen Garten und 300 Meter von der Münchner Freiheit entfernt. Restaurants, Kiosk, Bäcker und vieles Mehr befinden sich in direkter, unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Englischen Garten mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn und Straßenbahnen an der Münchner Freiheit vorragend.
Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe 2,32 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

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Eckdaten

Objekt-ID47080HZ
ObjekttypBürofläche

Ihr Ansprechpartner

  • Herbert Zippold

Herr Herbert Zippold
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089-17958199
Telefax: 089-22 84 87 56
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