Immobilien ZIPPOLD GmbH
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Idyllisches Grundstück für ein familiengerechtes Einfamilienhaus

Das idyllisch gelegene Grundstück liegt in Seefeld im Ortsteil Oberalting am Ende einer kleiner Anliegerstraße direkt neben dem Technologiepark und unweit der Bundesstraße nach Herrsching. An der Ostseite grenzt das Grundstück direkt an einen kleinen, etwas tiefer gelegenen Bach.
Das Baurecht richtet sich nach der umgebenden Bebauung, das heißt nach § 34 Baugesetzbuch. Anstelle des bestehenden Einfamilienhauses können zwei Einfamilienhäuser auf dem zu teilenden Grundstück errichtet werden. Voraussichtlich kann das neue Gebäude mit folgenden Eckdaten errichtet werden:

- EG und DG
- Gebäudeabmessungen ca. 10 x 10 Meter
- Wandhöhe ca. 4,5 Meter
- Satteldach
- Dachneigung ca. 30-35 Grad
- GRZ ca. 0,4

Das gesamte Grundstück mit dem Altbestand hat eine Größe von knapp 900 m². Es wird eine Teilfläche von rund 475 m² verkauft, auf dem ein schönes Einfamilienhaus mit Gebäudeabmessungen von 8-10 Meter Breite und einer Tiefe von 10 Metern errichtet werden kann. Die Kosten des Abrisses des alten Hauses sind von den beiden Käufern der zwei Grundstücke auf denen jeweils ein Einfamilienhaus errichtet werden kann selbst zu tragen, bzw. es wird empfohlen, dass Sie den Abriss gemeinsam beauftragen und durchführen lassen.
Die Gemeinde Seefeld liegt am Pilsensee, einem der Seen des „Fünf-Seen-Lands“ im Landkreis Starnberg. Besondere Sehenswürdigkeiten sind das Schloss Seefeld und die Kirche St. Peter und Paul, sowie das nahe gelegene Kloster Andechs. Der Pilsensee, sowie der nahe gelegene Wörthsee und auch der Ammersee bieten eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten in der landschaftlich reizvollen Umgebung. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Grundschule finden Sie im Ort. Im nahe gelegenen Herrsching am Ammersee gibt es eine Real- und Berufsschule, als auch weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist in ca. 40 Minuten über die Autobahn A 96 München-Lindau oder bequem mit der S-Bahn über die Haltestelle Hechendorf gewährleistet.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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Eckdaten

Objekt-ID47041HZ
ObjekttypWohnen
Kaufpreis715.000 €

Ihr Ansprechpartner

  • Herbert Zippold

Herr Herbert Zippold
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

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