Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Charmante Dachgeschoss-Wohnung im begehrten Neuhausen !

Diese hochwertige und charmante Dachgeschoss-Wohnung mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 78m² befindet sich im dreigeschossigen Rückgebäude des Anwesens.

Die separate und geräumige Wohnküche macht aus dieser Immobilie gefühlt eine 2,5-Wohnung mit Stil und Anspruch. Auch für kleine Wohngemeinschaften ist diese Immobilie deswegen optimal geeignet.

Zur Wohnung gehört noch ein Speicherstellplatz - ebenfalls im Dachgeschoss.

Das charmante, im Jahr 2016 restaurierte Treppenhaus verleiht dem Haus einen veritablen Altbau-Charme.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.05.2028
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- gepflegtes Parkett in den beiden Wohnräumen und im Flur
- modernes, renoviertes Badezimmer mit Fenster
- Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- charmante und geräumige Wohnküche mit Fenster
- Speicherabteil im Dachgeschoss ( als quasi Kellerabteil )
- Trockenraum im Dachgeschoss
Wunderbares und begehrtes München-Neuhausen !

Genau an der "Schnittstelle" zwischen Rotkreuzplatz und Schwabing-West !

Das Objekt selbst ist absolut ruhig und idyllisch zwischen wunderbaren
Häusern aus der Jugendstil-Jahrhundertwende eingebettet.

Die Tram verbindet minutenschnell mit Rotkreuzplatz ( U1 ) und dem Schwabinger Hohenzollernplatz ( U2 ).
Diese Immobilie wird im Alleinvertrieb zum Kauf angeboten !

Die Wohnung ist derzeit vermietet !

Die Heizungsanlage des Hauses wurde im Jahre 2016 vollständig erneuert !

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Eckdaten

Objekt-ID47035MB
ObjekttypDachgeschoss
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer2
Kaufpreis560.000 €

Ihr Ansprechpartner

  • Manfred Bürgmann

Herr Manfred Bürgmann
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40
80639 München

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Telefon: 089-17958191
Telefax: 089-60032787
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