Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Gute Kapitalanlage! 4-Zimmer-Wohnung mit Potential in Nymphenburg

Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in Nymphenburg. Sie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, denn der Wertzuwachs in München-Nymphenburg ist interessant.Der Grundriss der Wohnung lässt zudem auch verschiedene Mietmodele, wie z.B. möbliertes Wohnen oder auch eine WG zu. Die Wohnung ist momentan vermietet. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Bitte melden Sie sich bei mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten mobil. Telefon: 0172-8918439 Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.02.2029
Endenergieverbrauch: 164.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

- Parkettboden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- schallisolierte Fenster mit Rolläden
- Südbalkon
- TG-Einzelstellplatz (Kaufpreis €20.000,--)
- beste öffentliche Anbindung (S-Bahn, Tram 12+16+17, Bus 51)
- Wohnung ist renovierungsbedürftig
Die schöne Wohnung liegt nahe der Münchner Innenstadt im bekannten Stadtteil München-Nymhenburg. Nymphenburg ist eine der begehrtesten Wohngegenden in ganz München und erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Krankenhäusern, Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Straßenbahn- (16+17+12) , diversen Buslinien (151) und der S-Bahnstammstrecke Haltestelle Laim hervorragend. Mit dem Auto erreicht man sehr schnell die Stuttgarter-, Lindauer-, Garmischer- sowie auch die Nürnberger Autobahn. Das Zentrum ist durch die gute öffentliche Anbindung bequem erreichbar.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Diese Wohnung wird im Alleinauftrag angeboten. Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Lageplan, Adresse und Grundriss zu. Bitte übersenden Sie mir Ihre genauen Kontaktdaten. Besten Dank. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Kaufobjekt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gisela Droemer - Kunden- und Objektbetreuung. Tel. 0172-8918439.

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Eckdaten

Objekt-ID46985GD
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer4
Kaufpreis750.000 €

Ihr Ansprechpartner

  • Gisela Droemer

Frau Gisela Droemer
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089-1795819-33
Telefax: 089-22 84 87 56
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