Immobilien ZIPPOLD GmbH
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Ruhig gelegenes Baugrundstück im Münchner Westen

Das ruhig gelegene Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtbezirk Untermenzing im Westen der Landeshauptstadt München. Die umgebende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern.
Die angrenzenden Häuser in der Siedlung bestehen aus erdgeschossigen Gebäuden mit Satteldächern in Ost-West-Richtung. Durch Nachverdichtungen wurden bestehende Nachbargebäude teilweise umfangreich erweitert. Bei einem Neubau bzw. einer Erweiterung können Gebäude, die aus Erdgeschoss und Dachgeschoss bestehen errichtet werden. Wahrscheinlich sind auch zweigeschossige Gebäude baurechtlich zulässig und genehmigungsfähig.
Allach im Münchner Westen ist eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend in idyllischer Lage mit einem reichhaltigen Grünflächenangebot am Rand der Großstadt. Der Stadtteil erstreckt sich entlang der idyllischen Würm und ist wie das benachbarte Untermenzing eine kinderreiche, vorstädtisch anmutende Wohngegend mit vielen Ein- und Zweifamilienhäusern. Die geringe Bevölkerungsdichte und das reichhaltige Angebot an unberührter oder renaturierter Natur machen Untermenzing zu einer beliebten Wohngegend. Das weitläufige Landschaftsschutzgebiet der Angerlohe und der Allacher Forst sind die grünen Lungen des Stadtteils. Entlang der Würm und dem Langwieder See bieten sich vielfältige Freizeitaktivitäten möglich. Der Golfplatz Eschenried ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Infrastruktur auf dem Bildungssektor ist von der Grundschule bis zum Gymnasium gut ausgebaut. Die S-Bahnstationen Allach und Untermenzing sowie etliche Buslinien binden den Stadtteil gut in das öffentliche Verkehrsnetz ein. Durch den Autobahnring München, der BAB 99 sind die Lindauer-, die Stuttgarter-, die Nürnberger- und im Osten die Passauer- und Salzburger Autobahn gut zu erreichen. Auf Grund dieser Vorzüge erfreut sich der Stadtteil zunehmender Beliebtheit.
Maklerprovision:
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Eckdaten

Objekt-ID46967HZ
ObjekttypWohnen
Kaufpreis1.560.000 €

Ihr Ansprechpartner

  • Herbert Zippold

Herr Herbert Zippold
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

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