Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Lichtdurchflutete Galeriewohung in ruhiger Lage!

Diese vorteilhaft geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung liegt in der 2. Etage einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und besticht durch folgende Highlights:

* Helles und geräumiges nach Süden und Westen mit großen bodentiefen Fenstern ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Westbalkon und der gut nutzbaren Südterrasse
* Gemütliches Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank
* kleine, feine Küche mit Gaube und funktionaler Einbauküche
* Modernes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank, WC und Waschmaschinenanschluss. Bodenfliesen aus schwarzem Granit, Wandfliesen weiß
* Zum Wohnzimmer offene Galerie mit großzügigen Giebelfenster und einem Dachflächenfenster sehr hell, gut nutzbar als Arbeitszimmer oder auch als Entspannungsraum

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche mit elektrischen Geräten und einer neuen Waschmaschine, einer Garderobe, einem Kleiderschrank im Schlafzimmer, einen hochwertigen Spiegelschrank im Badezimmer, einen Schuhschrank und einige Lampen für die zusammen eine Ablöse von 3.500 € zu bezahlen sind. Optional kann auch noch ein Wohnzimmerschrank übernommen werden. Hier liegt die Preisvorstellung bei 1.000 €.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2027
Endenergieverbrauch: 34.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B

- Parkettboden im Wohnzimmer
- maßgeschneiderter Einbauschrank unter der Treppe zur Galerie
- Kleiderschrank im Schlafzimmer
- modernes Tageslicht-Badezimmer (schwarzer Granitboden, deckenhoch weiß gefließt, Badewanne, WC)
- hochwertige Einbauküche
- Süd-Dachterrasse mit Sonnenschutzmarkise
- kleiner Westbalkon
- Einzel-Tiefgaragenstellplatz ist für 80 € anzumieten
München-Trudering

Die hier angebotene Wohnung liegt im schönen Kirchtrudering.

In nur ca. 8 Minuten erreichen Sie zu Fuß den S/U-Bahnhof Trudering oder die Station "Am Moosfeld", von hier sind Sie in ca. 25 Minuten in der Münchner Innenstadt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. REWE, Aldi, Plus, Metzger, Bäcker usw.), Restaurants, Ärzte, Friseure u.v.m. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Außerdem liegen die Riem-Arcaden, sowie die Messestadt Riem nur wenige Autominuten entfernt.

Über die Autobahn 94 ist Trudering gut angeschlossen.
Kaution: 3 Monatsmieten.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.

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Eckdaten

Objekt-ID46962HZ
ObjekttypDachgeschoss
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer2,5

Ihr Ansprechpartner

  • Herbert Zippold

Herr Herbert Zippold
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089-17958199
Telefax: 089-22 84 87 56
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