Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Schöne Altbau Dachgeschosswohnung im Herzen von München

Das denkmalgeschützte Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im angesagten Stadtbezirk Altstadt-Lehel, direkt hinter dem Völkerkundemuseum und in unmittelbarer Nähe zur Maximilianstraße. Die Wohnung erreichen Sie bequem über das im historischen Stil erhaltene Treppenhaus. Eine Brennwert-Gastherme sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch.
Hervorzuheben ist das große Wohnzimmer sowie das ebenfalls großzügige Schlafzimmer. Von der Diele aus gelangen Sie über einen Treppenaufgang in den Dachspitz, der als Abstellraum genutzt werden kann.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Parkettboden
- Einbauküche
- modernes Tageslicht-Badezimmer
- Schöner Innenhof (Platz um Fahrräder abzustellen)
- Kein Balkon
- Kein KFZ-Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im angesagten Stadtbezirk 1 Altstadt-Lehel. Nur wenige Gehminuten bis zur bayerischen Staatsoper und dem Residenztheater. Für die warmen Sommertage oder dem sportlichen Ausgleich bietet der Englische Garten ca. (800 m) und die Isar ca. (200 m) viele Möglichkeiten. Neben der Maximilianstraße ca. (50 m) sind im Lehel auch Grundschule, Gymnasium und Kingergärten fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheken, Supermärkte, etc.) wie auch diverse Ärzte sind in direkter Umgebung.

- Tram 19, 21, 37 "Maxmonument": ca. 100 m
- Tram 16 "Mariannenplatz": ca. 300 m
- U-Bahn U4/U5 "Lehel": ca. 350 m
- S-Bahn Isartor (Stammstrecke inkl. S8 zum Flughafen) ca. 500 m
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.
Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten.
Die Maklercourtage wird wie vom Gesetzgeber vorgeschrieben vom Eigentümer bezahlt.
Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck bei einem individuell abgestimmten Besichtigungstermin.
Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Mietobjekt.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Eckdaten

Objekt-ID46923HZ
ObjekttypDachgeschoss
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer2

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Knezevic
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 0176-31152528

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