Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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2-Zimmer-Wohnung in Neuhausen - renovierungsbedürftig

Die 2-Zimmer-Wohnung im 2 Stock verfügt über einen langgezogenen Balkon mit Blick ins Grüne allerdings auch mit Geräuschkulisse, da der Verkehr des Mittleren Rings hinter den Baumen vorbeifliesst. Sowohl vom Wohn-Essraum als auch vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang nach draußen. In der Diele ist ein praktischer Einbauschrank. Es ist zu erwähnen, daß die Wohnung renoviert werden muss. Es gibt ein klassisches Kellerabteil sowie einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz steht zu einem Preis von € 15.000,-- . Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten mobil. Telefon: 0172-8918439 Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.10.2027
Endenergieverbrauch: 217.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

- Süd-Ostbalkon
- Einbauschrank im Flur
- Wohnung ist renovierungsbedürftig
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz (€ 15.000,--)
- gute öffentliche Anbindung (U1)
Die angebotene Wohnung liegt nahe der Münchener Innenstadt im beliebten Stadtteil Neuhausen - insgesamt ein sehr grüner Stadtteil mit vielen Bäumen. Sie finden in der Umgebung beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die U-Bahnstation am Rotkreuzplatz (U!) ist in 7 Minuten fußläufig erreichbar und somit gelangen Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof. Es gibt viele familienfreundliche und gemütliche Bars in diesem besonderen Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Diese Wohnung wird im Alleinauftrag angeboten. Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Lageplan, Adresse und Grundriss zu. Bitte übersenden Sie mir Ihre genauen Kontaktdaten. Besten Dank. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Kaufobjekt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gisela Droemer - Kunden- und Objektbetreuung. Tel. 0172-89 18 439.

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Eckdaten

Objekt-ID46881GD
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche46 m²
Anzahl Zimmer2
Kaufpreis345.000 €

Ihr Ansprechpartner

  • Gisela Droemer

Frau Gisela Droemer
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089-1795819-33
Telefax: 089-22 84 87 56
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