Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Gut geschnittene 2 - Zimmer Wohnung in Nymphenburg

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Nymphenburg/Neuhausen.

Im Einzelnen besteht die Wohnung aus folgenden Räumen:

- Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe
- ein großes, helles Schlafzimmer welches mit Schrank und Bett gut möblierbar ist
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
- großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Fenster

Die beiden Zimmer sowie der Flur verfügen über Mosaikparkett. In der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.04.2018
Endenergieverbrauch: 165.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

- Mosaikparkett
- Balkon
- Kellerabteil
- Bad mit Badewanne
Das vornehme Viertel Neuhausen-Nymphenburg erstreckt sich rund um den Schlossgarten des barocken Schlosses Nymphenburg und den angrenzenden Botanischen Garten.
Heute ist das Schloss zusammen mit dem Schlosspark Nymphenburg und dem Botanischen Garten eine der beliebtesten Sehenswürdigkeiten Münchens. Der Hirschgarten ist ein weiterer Park, der dafür sorgt, dass Nymphenburg zu den außergewöhnlich grünen Stadtvierteln gehört. Auf dem Gelände befindet sich ein zwei Hektar großes Gehege mit Damwild und Münchens größter Biergarten. Viele Münchner und auswärtige Gäste besuchen den Biergarten wegen seiner bayrischen Gemütlichkeit. Eine Oase unter alten Kastanien, inmitten der Großstadt.
In naher Umgebung erreichen Sie Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen. Etwa 10 Gehminuten entfernt liegt die nächste Bus Haltestelle. Die Münchner Innenstadt ist in ca.30 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreichen sie die Münchner Innenstadt über die Arnulfstraße in ca. 15 Minuten.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.
Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten.
Die Maklercourtage wird wie vom Gesetzgeber vorgeschrieben vom Eigentümer bezahlt. Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.


Kaution: 3 Monatsmieten.

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Eckdaten

Objekt-ID46847EM
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer2

Ihr Ansprechpartner

Frau Eva Michalsky
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089-17958191
Telefax: 089-22848756
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