Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Grosszügige Doppelhaushälfte mit Südgarten und Wintergarten in Aschheim

Diese hier angebotene Doppelhaushälfte ist etwas Besonderes! Hervorragende Schreinerarbeiten wurden im gesamten Haus investiert, somit besteht eine besondere Atmosphäre - fast schon eine Urlaubsstimmung. Der aufwendige Wintergarten ist beheizbar, verfügt über Schiebetüren und ist komplett zum südlichen schönen und angenehm großen Garten ausgerichtet. Die Aufteilung im Erdgeschoss ist als klassisch zu bezeichnen: Hauseingang mit Windfang und Gäste-WC, gegenüber liegt die abgeschlossene Küche mit einer Tür zur sehr gemütlichen Essecke mit anschließendem Wohnraum und Zugang zum Wintergarten und Garten. Beeindruckend ist das gemauerte Treppenhaus, welches sich vom Untergeschoss bis hinauf ins Dachgeschoss schlängelt. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit 2 Balkonen und einem wunderschön gestalteten großen Duschbad mit Fenster. Das Dachgeschoss ist ebenfalls aufwendig ausgebaut mit einem sehr angenehmen Wohn-Schlafraum und einem wunderschönen Duschbad sowie einem zusätzlichem Stauraum. Der Garten hat eine sehr angenehme Größe, ist rückwärtig vom Haus angelegt und somit ruhig und zudem voll nach Süden ausgerichtet. Zum Haus gehören 2 Einzel-Tiefgaragenplätze, die in einer WEG eingegliedert sind. Das Objekt eignet sich idealerweise für eine junge Familie mit Kindern, die Freude an einem individuell gestalteten Haus mit viel Charme hat. Bitte rufen Sie mich an, um Näheres zu erfahren. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich bitte um Diskretion den jetzigen Bewohnern und der direkten Nachbarschaft gegenüber. Besten Dank.Gisela Droemer, Kunden- und Objektbetreuung. Sie erreichen mich am besten mobil: Tel. 0172-8918439.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.09.2028
Endenergieverbrauch: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

- individuelle Schreinerarbeiten im gesamten Haus
- zwei hochwertige Badezimmer im OG und DG
- renoviertes Gäste-WC im EG
- Nolte-Küche mit allen Elektro-Markengeräten ausgestattet
- Kachelofen im Wohn-Essraum
- interessant gemauertes Treppenhaus
- 2 Balkone
- hervorragend ausgebautes Dachgeschoß
- hochwertiges Duschbad im DG
- ausgebauter Speicherraum
- Hobbyraum im Untergeschoss mit Heizung, Holzofen und Fenster
- großer beheizbarer Wintergarten
- schöner Südgarten
- kompaktes Gartenhaus
- Gasheizung
- Entkalkungsanlage
- 2 Einzel-Tiefgaragenplätze( je € 60,--p.M.)
Aschheim ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Sie liegt nordöstlich von München direkt am Autobahnring A 99. Über den Autobahnring A 99 und die A 94 ist der Mittlere Ring in München in etwa 15 Minuten und die Innenstadt innerhalb von 25 Minuten zu erreichen. Es verkehren Buslinien zur S2 (Bahnhöfe Riem, Feldkirchen und Heimstetten), zur S8 (Bahnhof Ismaning) sowie zur U2 (Messestadt-West). Viele Sport- und Freizeitaktivitäten locken Interessierte ins schöne Aschheim. Der Wasserskipark Aschheim verfügt über zwei Anlagen und sorgt für jede Menge Fahrvergnügen, egal ob mit Wakeboard, Wasserski oder Kneeboard. Der bekannte Feringasee ist der größte Badesee in unmittelbarer Nähe Münchens.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die Maklerprovision wird wie gesetzlich vorgeschrieben vom Eigentümer/Vermieter übernommen.Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck bei einem individuell abgestimmten Besichtigungstermin und/oder fordern Sie ein ausführliches Gesamt-Exposé mit weiteren Fotos, Grundriss sowie genauer Adresse an. Die Wohnung wird im Alleinauftrag angeboten. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Mietobjekt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gisela Droemer - Kunden-Objektbetreuung. Sie erreichen mich am besten mobil Tel. 0172- 8918439

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Eckdaten

Objekt-ID46836GD
ObjekttypDoppelhaushälfte
Wohnfläche175 m²
Anzahl Zimmer5
Kaltmiete2.830 €

Ihr Ansprechpartner

  • Gisela Droemer

Frau Gisela Droemer
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

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Telefon: 089-1795819-33
Telefax: 089-22 84 87 56
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