Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Vermietetes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite in Waldkraiburg

Großes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite in Waldkraiburg.
3.Wohnungen die vermietet sind.
Sanierungen wurden die letzten Jahre vorgenommen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.05.2024
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

EG.-Whg.:
Die Erdgeschoss-Wohnung wurde die letzten Jahre saniert und ist in einem guten Zustand und verfügt über 3. Zimmer.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn und Schlafzimmer, auch dass Kinderzimmer hat eine schöne Größenordnung und alle Räume sind sehr hell, durch die großen Fensterfronten.
Ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC wurden ebenfalls komplett Renoviert.
Des weiteren verfügt die Wohnung über einen sehr langen Gang/Flur, von dem ab alle Räume zu erreichen sind.
Eine großzügige Küche ist ebenfalls vorhanden.
Man gelangt vom Wohn und Schlafzimmer auf die riesige Terrasse mit Zugang zum sehr schönen, gepflegten und großen Garten.
Die Wohnung hat ca. 100 qm.
1.OG.-Whg.:
Die Wohnung im 1.Obergeschoss hat ebenfalls 3.Zimmer und ist auch die letzten Jahre saniert worden.
Ein großes Wohn und Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer in einer anständigen Größe sind vorhanden.
Von allen Wohnräumen gelangt man auf den großzügigen Balkon, der einen Blick ins Grüne freigibt.
Es befindet sich ein Badezimmer und Gäste-WC in der Wohnung, beides ist noch nicht saniert und im Ursprungszustand.
Dei Wohnung verfügt über einen sehr großen Gang/Flur und eine Küche.
Die Wohnung ist ebenfalls sehr hell aufgrund der großen Fensterfronten.
Die Wohnung hat ca. 98 qm.
DG.-Whg.:
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 2. große Räume und ist schön geschnitten.
Diese Wohnung wurde ebenfalls saniert, auch die Küche und dass Badezimmer.
Dei Wohnung hat ca. 62 qm.
Keller:
Ein ausreichend großer Keller ist vorhanden, in dem die Heizanlage steht und die Mieter ihre Sachen lagern können.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage von Waldkraiburg.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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Eckdaten

Objekt-ID46824MM
ObjekttypMehrfamilienhaus
Wohnfläche260 m²
Anzahl Zimmer9
Kaufpreis589.000 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Meyer
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

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Telefon: 0157-36773680

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