Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Sehr schöne, helle und ruhige 3. Zimmer Wohnung mit großen Garten, in Wasserburg ...

Sehr schöne, helle und ruhige 3. Zimmer Wohnung in Wasserburg am Inn.
Ruhige und Kinderfreuntliche Wohnanlage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.04.2028
Endenergiebedarf: 135.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Die Wohnung verfügt über einen großen und breiten Flur/Diele, in dem auch eine Neuwertige Sauna für 2-3 Personen integriert ist, diese ist im Kaufpreis enthalten.
Es gibt ein sehr helles und großzügiges Kinder und Elternschlafzimmer.
Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.
Die Einbauküche ist ordentlich und gepflegt und ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig, hell und hat einen Zugang zum schönen Balkon der sich auf der Südseite befindet.
Zugehörig zu der Wohnung ist ein 120qm Garten, der unterhalb des Balkons sich befindet, mit tollen Blick ins Grüne, zur alleinigen Nutzung.
Desweiteren gibt es eine Garage und einen Stellplatz, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind.
Ruhige Wohnanlage in der sich die Wohnung befindet.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage in wasserburg am Inn.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Busanschluss und Zuganschluss sind direkt in unmittelbarer Nähe.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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Eckdaten

Objekt-ID46820MM
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3
Kaufpreis368.000 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Meyer
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

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