Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold

Helle 3 - Zimmerwohnung in Forstenried

Die praktisch aufgeteilte Wohnung mit Westloggia im 1. OG überzeugt durch ihre Helligkeit, klaren Grundriss und optimale Süd-West Ausrichtung. Die Eingangsdiele erschließt von der Eingangstür einen Abstellraum, das Bad mit Wanne und Fenster, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, das Wohnzimmer mit Türe zum SW-Balkon und das Schlafzimmer, sowie abschließend die Wohnküche. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind nach Süd-West ausgerichtet, das Bad und die Wohnküche nach Nord-Ost.

Die Wohnung ist frei und nicht vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.11.2028
Endenergieverbrauch: 114.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

*** alle Wohnräume: Parkett
*** Küche, Bad, Diele: Fliesen
*** Wohnküche und Bad mit Fenster
*** Kunsstofffenster
*** Fernwärmeheizung
*** Keller

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Waschküche und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Grünflächen und Spielplätze sind reichlich vorhanden. Das Wohnhaus und die Anlage wurden laufend modernisiert und der Erhaltungszustand ist einwandfrei. In den letzten Jahren wurde eine aufwendige Sanierung des Gebäudes durchgeführt.

Die Wohnanlage ist an das Münchner Fernwärmenetz angeschlossen.
Die Wohnanlage liegt in Forstenried, am südlichen Stadtrand, mit bester Infrastruktur: Kindergärten, Hort, Schulen, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten alle Art (Supermärkte, Kaufhaus, Discounter, Elektro- und Baumärkte, Möbelhaus), Ärzte, Banken und andere Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfes, sowie Freizeitangebote inkl. Restaurants, Fitness, Bowling, Schwimmen und Tennis, Rad- und Wanderwege im Süd- und Forstenrieder Park. Für Jung oder Alt, Singles, Paare oder Familien geeignet.
Der öffentliche Nahverkehr (U3-Forstenrieder Alle und Bushaltestellen) ist in 3 -5 Gehminuten zu erreichen.
Der mittlere Ring, Autobahn und das beliebte "Fünf-Seen-Land" liegen mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Weitere interessante Objekte

  • Zimmer

Möbliertes WG-Zimmer in hervorragender Lage am Michaelibad

Mehr erfahren
  • Hausansicht

zentral in München: Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Haus

Mehr erfahren
  • Balkon

Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Harlaching!

Mehr erfahren

Eckdaten

Objekt-ID46818LH
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer3
Kaufpreis375.000 €

Ihr Ansprechpartner

  • Lenka Henseler

Frau Lenka Henseler
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089- 17958197
Telefax: 089-60032787
E-Mail an Ansprechpartner

Sofortanfrage

Ich bin damit einverstanden, dass Immobilien Zippold GmbH gemäß den neuen Datenschutzbestimmungen meine Daten bis auf Widerruf elektronisch speichert. Ich bin damit einverstanden, dass mich Immobilien Zippold GmbH kontaktiert (per Telefon oder E-Mail). Rot gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und werden nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.