Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Idyllisch gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus liegt auf einem herrlichen Grundstück mirt altem Baum- und Pflanzenbestand und ist somit nicht einsehbar. Das Wohnhaus aus dem Jahre 1962 ist mittlerweile in zwei gleich große Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad nach WEG aufgeteilt worden. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist gut geschnitten. Der schöne sonnige Südbalkon mit Blick in einen herrlich eingewachsenen Garten ist vom Wohn- und einem der Schlafräume zugänglich. Die große Küche verfügt über ein Fenster und ist voll eingerichtet. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster wurde erst kürzlich renoviert. Weitere Details sollten in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich bitte um Diskretion den jetzigen Eigentümern und Bewohnern gegenüber. Besten Dank. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung. Sie erreichen mich am besten mobil. Tel. 0172- 8918439

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.09.2028
Endenergieverbrauch: 157.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

- Stäbchenparkett in den Wohnräumen
- eingerichtete Küche mit Fenster
- weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- gemeinsames Treppenhaus
- großer Südbalkon
- alt eingewachsener uneinsehbarer Garten
- Teilbenutzung des Gartens
- Einzel-Garage (Miete € 60,-- p.M.)
- Ölheizung (1994)
- S-Bahnanschluß (S7)
Dieses attraktive Grundstrück liegt im beschaulichen Buchenhain - einer der beiden Ortsteile der Gemeinde Baierbrunn im oberbayerischen Landkreis München. Der kleine Ort liegt zwischen Schäftlarn und Pullach und ist über die Isartalbahn, die von München nach Wolfratshausen führt an das Münchner S-Bahn-Netz (S7) angeschlossen. Die Haltestelle Buchenhain ist in 8 Gehminuten zu erreichen. In Baierbrunn/Buchenhain gibt es erfreulicherweise ein Waldorfkinderhaus und eine Grundschule. Ein gutes Gymnasium liegt im nahen Pullach. Viele Naherholungsgebite erreichen Sie ganz bequem über Autobahn oder Landstraße. Nur 30 Minuten benötigen Sie mit der S-Bahn zum Münchner Hauptbahnhof.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten.
Die Maklercourtage wird wie vom Gesetzgeber vorgeschrieben vom Eigentümer bezahlt. Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck bei einem individuell abgestimmten Besichtigungstermin und fordern Sie ein ausführliches Gesamt-Exposé mit weiteren Fotos sowie Grundriss unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten sowie einiger persönlicher Angaben wie beispielweise Alter, Mietbeginn und Ihrer beruflichen Tätigkeit an. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Mietobjekt. Gisela Droemer - Kunden- und Objektbetreuung
Sie erreichen mich am besten direkt mobil unter Tel. 0172-89 18 439.

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Eckdaten

Objekt-ID46792GD
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3
Kaltmiete1.380 €

Ihr Ansprechpartner

Frau Gisela Droemer
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089-1795819-33
Telefax: 089-22 84 87 56
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