Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Nymphenburg: Gepflegter Gewerberaum im Souterrain mit vielfältigen Nutzungsoptio ...

Diese gut gelegenen Gewerberäume liegen in einem ruhigen Wohnhaus in Nymphenburg.

Die Räume liegen im Untergeschoss des Wohnhauses, werden aber durch großzügige Lichtschächte in jedem Raum mit Tageslicht belichtet.
Sie können daher sehr gut als Büroräume oder als
z.b. Aktenräume/ Lagerräume verwendet werden.

Die Einheit besteht im einzelnen aus folgenden Räumen:

- einer Diele mit ca. 9m² über den Sie die Büroräume erreichen
- ein kleiner Raum mit ca. 9m²
- dem größeren Zimmer mit ca. 26m²

Desweiteren ist eine separate Toilette vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.10.2017
Endenergieverbrauch: 117.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- Fließenboden
- eine separate Toilette
- Lichtschächte in jedem Raum die eine natürliche Belichtung gewährleisten
Diese ruhig gelegenen Büroräume liegen im schönen und begehrten Nymphenburg.

Nymphenburg zählt zu den gehobenen Lagen Münchens.
Hier arbeiten Sie in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Nymphenburger Schloss und dem Botanischen Garten.
Außerdem lädt sie der traditionsreiche Hirschgarten zum ausgiebigen Spaziergang sowie zum Besuch von Europas größtem Biergarten ein.

Durch die S-Bahn Anbindung "Laim" (Stammstrecke) welche ca. 10 Gehminuten von den Büroräumen entfernt liegt, sowie die Trambahn Anbindung "Romanplatz" ist die Innenstadt sehr leicht und zeitgünstig zu erreichen.
In wenigen Fahrminuten erreicht man außerdem den Mittleren Ring und die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Sportvereine sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaution: 3 Monatsmieten. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

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Eckdaten

Objekt-ID46763EM
ObjekttypBürofläche
Kaltmiete330 €

Ihr Ansprechpartner

Frau Eva Michalsky
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089-17958191
Telefax: 089-22848756
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