Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in Waldtrudering

Toll geschnittene Dachgeschosswohnung in Waldtrudering.
Eine Tiefgarage gehört zur Wohnung dazu.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.02.2024
Endenergiebedarf: 176.17 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 78.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Über den Flur/Diele kommt man linker Hand in das helle und großzügige Schlafzimmer.
Zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer liegt das große und helle Tageslicht Bad, mit Badewanne.
Rechter Hand gelangt man in den schön geschnittenen Wohn- und Essbereich.
Hier hat man sehr viel Platz und trotz der Dachschräge die Möglichkeit hier Möbel gut zu stellen.
Über den offenen Wohn- und Essbereich kommt man in den tollen und offenen Küchenbereich, mit Einbauküche und sehr großen Giebelfenster mit französischen Balkon.
Man sieht auf den Fotos, dass es sich hier anbietet einen Esstisch zu plazieren, an dem man gemütliche Stunden verweilen kann mit ausreichend Tageslicht durch das große Fenster, Südseite.
Zu der wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Auch Gemeinschaftswaschkeller in dem man seine Waschmaschine und Trockner platzieren kann, ist vorhanden.
Die Wohnung liegt im schönen und ruhigen Waldtrudering.
Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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Eckdaten

Objekt-ID46747MM
ObjekttypDachgeschoss
Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2
Kaufpreis380.000 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Meyer
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

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