Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold

Ruhig gelegene, stilvoll möblierte Maisonette-Wohnung in der Maxvorstadt

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich im Rückgebäude die ruhig gelegene Maisonette-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einer internen Wendeltreppe mit dem Obergeschoss verbunden.

Im Einzelnen besteht die Wohnung im Erdgeschoss aus folgenden Räumen:

- Eingangsdiele mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche
- Wohnzimmer mit verglastem Erker und Wendeltreppe ins OG
- offenes Esszimmer mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer auf der einen Seite und Zugang zur Küche auf der anderen Seite
- voll ausgestattete Küche mit Fenster, ausgestattet mit Herd, Spüle, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination
- kleiner Abstellraum

Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man ins Obergeschoss in dem sich folgende Räume befinden:

- Flur mit Zugang zu allen Räumen im OG und ins Treppenhaus
- größeres Schlafzimmer mit Balkon
- kleineres Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC mit Fenster
- Gäste WC
- interne Wendeltreppe ins EG

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.04.2019
Endenergiebedarf: 154.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Die Wohnung ist vollständig möbliert und wie folgt ausgestattet:

- Ledercouch mit zwei Sesseln und Couchtisch, Fernsehapparat mit Kabel-TV, und DVD-Player, Stereoanlage mit CD-Player

- komplette Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl/Gefrierkombination, Mikrowelle, Cerankochfeld, Elektroherd, Wasserkocher Toaster, Kaffeemaschine sowie Geschirr und Kochutensilien

- Esszimmer mit Esstisch und 4 Stühlen und Vitrine

- großes Schlafzimmer mit Doppelbett 180x200 cm inclusive Bettwäsche

- kleines Schlafzimmer mit französischen Bett 140x200 cm, Schlafzimmerschrank

- Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner im Dachgeschoss


Die Wohnung wird vollständig möbliert und zeitlich befristet für mindestens 12 Monate an Nichtraucher vermietet.
In den Nebenkosten sind neben den üblichen Nebenkosten wie Heizung und Warmwasser, Gemeinschaftsstrom, Hausmeisterdienst, Müll, etc. zusätzlich auch die Kosten für Strom und Internetanschluss mit Flatrate enthalten. Bei den Heiz- und Warmwasserkosten sind die üblich anfallenden Kosten bis 100 € und für den Strom von 40 € pro Monat enthalten.

Ein oberer Duplex-Tiefgargenstellplatz kann für 80 € zusätzlich angemietet werden.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1980 errichtet und liegt im Münchner Stadtteil Maxvorstadt an der Grenze zu Schwabing.

Schwabing und die Maxvorstadt grenzen im Süden an die Innenstadt und sind durch die zentrale Lage und durch den traditionellen Charme bei Jung und Alt sehr beliebt.

Durch die optimale Anbindung durch Busse und die U-Bahnlinie U2 ist man in wenigen Minuten im Zentrum. Die nächste U-Bahn Station ist der Josephsplatz.

Die Infrastruktur ist hervorragend. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte.
Kaution: 4.900 €.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.

Weitere interessante Objekte

  • Ess Zi 3 Blick ins WZ

Stilvoll möblierte 3 - Zimmer Maisonette-Wohnung in der Maxvorstadt

Mehr erfahren
  • Wohnzimmer

Großzügige Penthouse-Wohnung am Isarhochufer in Harlaching

Mehr erfahren
  • Wohnraum

Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus

Mehr erfahren

Eckdaten

Objekt-ID46740HZ
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3
Kaltmiete1.980 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Zippold
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089-17958199
Telefax: 089-22 84 87 56
E-Mail an Ansprechpartner

Sofortanfrage

Ich bin damit einverstanden, dass Immobilien Zippold GmbH gemäß den neuen Datenschutzbestimmungen meine Daten bis auf Widerruf elektronisch speichert. Ich bin damit einverstanden, dass mich Immobilien Zippold GmbH kontaktiert (per Telefon oder E-Mail). Rot gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und werden nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.