Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Großzügige Penthouse-Wohnung am Isarhochufer in Harlaching

Die Wohnung bietet mit 4 Zimmern viel Raum und Potential zur Selbstverwirklichung. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für viel Helligkeit und bieten schöne Sichtachsen auf sehr viel Natur mit einem alten Baumbestand. Sie besticht durch Ihr lichtdurchflutetes Ambiente. Nach Betreten der Wohnung erreichen Sie die großzügige Diele, ausgestattet mit hochwertigen Marmorfliesen. Von hier aus gelangen Sie wunderbar in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der Grundriss ist wohl durchdacht und bietet eine perfekte Aufteilung. Das Highlight der Wohnung ist die große und traumhafte Dachterrasse, die Sie über das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die hervorragend renoviert wurden, sowie eine erst ebenfalls kürzlich renovierte Küche.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.04.2024
Endenergieverbrauch: 176.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

- moderne neuwertige Küche mit elektrischen Marken-Geräten
- Abstellkammer in der Küche
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Teppichböden in den Schlafzimmern
- Marmor-Fliesen und Tageslichtlampe in der großzügigen Diele
- 1 Master-Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC (Zugang über das Schlafzimmer)
- 1 weiteres Badezimmer mit Dusche und WC (Zugang über den Flur)
- Waschmaschinenanschluss im Master-Badezimmer
- sehr große Dachterrasse - von fast allen Räumen zugänglich
- zwei große Schiebetüren im Wohn- und Essbereich
- größtenteils bodentiefe Fenster
- hauseigenes Schwimmbad und Sauna im Untergeschoss
- direkter Zugang zum Isarhochufer
Exklusive Top-Lage im Münchner Süden - vor den Toren
Grünwalds - direkt an den wunderbaren Isarauen !
Der Stadtteil Harlaching liegt im Südosten von München.
Die Lage bietet mit seiner Nähe zur Isar, Tierpark Hellabrunn und schönen Parkanlagen viele Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.
Die Anbindung zur Münchner Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel, die U-Bahn Linie 1 und die Straßenbahnlinien 15 und 25 bestens gewährleistet. Mit dem Auto sind Sie in knapp 15 Minuten im Herzen der Landeshauptstadt. Auch die Autobahnanschlüsse BAB Salzburg und A99 Ost erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Harlachinger Krankenhaus, mehrere Ärztehäuser, Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Eckdaten

Objekt-ID46733HZ
ObjekttypPenthouse
Wohnfläche180 m²
Anzahl Zimmer4
Kaltmiete2.970 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Alessandro Santamaria
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089-17958191

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