Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Sehr schönes großes Haus in Altdorf bei Landshut

Sehr schönes und großes Einfamilienhaus in Altdorf bei Landshut.
Sehr großer Garten mit eigenen Brunen.
Photovoltaik und Solaranlage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.04.2026
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: B

Erdgeschoss:
- Großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Holz getäfelter Decke mit breiter Fensterfront.
- Schönes Esszimmer, welches zwischen Wohnzimmer und Küche liegt.
- Moderne und attraktive Küche mit direkten Zugang zum Garten und exklusiven Küchengeräten.
- Langer und geräumiger Flur, von dem aus alle Räume abgehen.
- Gäste- WC
- Schönes Schlafzimmer, mit direkten Zugang zum Garten.
- Großes Badezimmer, mit Badewanne und Dusche.
- Weiteres Schlafzimmer mit großen Fenstern, welches man auch als Büro nutzen könnte.

Obergeschoss:
- Wohnzimmer, mit direkten Zugang zum Schlafzimmer.
- Helles Schlafzimmer.
- Gäste-WC
- Sehr großer Raum ( 48qm ), der noch nicht ausgebaut wurde.

Keller:
- 1. Kellerraum, groß und vielseitig nutzbar
- 2. Kellerraum, Waschmachinen und Trockner können hier plaziert werden und zusätzlich verfügt dieser Raum über eine weitere Dusche.
- 3. Kellerraum, Lagerfläche
- 4. Kellerraum, hier befindet sich die Pelletheizung und Solaranlagetechnik ( Neuwertig Baujahr 2013, 70.000,00 EUR ).

Wintergarten.
- Geräumiger und beheizter Wintergarten mit direkten Zugang zum Wohnzimmer.

Garten:
- Sehr großer Garten, der um dass ganze Haus geht, mit Holzlager, Brunnen und Aussendusche.

Einfahrt und Garage:
- Elektrisches Gartentor
- Garage
- Stellplatz
- Carport
- Schöne und große Terrasse ( Süden ).
Altdorf liegt 1.0 KM von Landshut entfernt und bietet durch seine Lage die Nähe zur Stadt Landshut und gleichzeitig auch die ländliche Atmosphäre.
Zur Autobahn nach München, Deggendorf oder Flughafen benötigt man 3.Fahrminuten und dennoch bekommt man von selbiger nichts mit in Sachen hohen Verkehrsaufkommens oder Lärmbelästigung.
Maklerprovision:
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Eckdaten

Objekt-ID46667MM
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche210 m²
Anzahl Zimmer6
Kaufpreis739.000 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Meyer
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

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Telefon: 0157-36773680

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