Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Das Ideale Mehrgenerationenhaus!!

Ein ideales Mehrgenerationenhaus wartet auf seine neue Eigentümer !

In absolut ruhiger Lage mit unvergleichlichem Blick und trotzdem verkehrsgünstig gelegen, bietet es ausreichend Platz für 2 Generationen unter einem Dach.

Zusätzlich bietet es noch die Option durch eine großzügige, komplett abgeschlossene Wohnung im Kellergeschoss, mit eigenem Eingang ein Home-Office einzurichten.

Die Erdgeschoßwohnung kann noch nach eigenen Wünschen ausgebaut werden. Die dazugehörige Terrasse lädt gemütlich zum entspannen ein.
Zur Hauptwohnung gehören zwei großzügige Balkone, um den herrlichen Blick in nahezu alle Richtungen zu genießen.

 
Energieausweis
Gültig bis: 15.01.2024
Endenergieverbrauch: 142.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Öl

Viele hochwertige Details zeichnen dieses Haus aus.

Fußbodenheizung im Keller, sowie im gesamten 1. Obergeschoss bringen ihnen in der kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme.

Ein historischer Kachelofen in der großzügigen Wohnküche schafft zusätzlich eine behagliche Atmosphäre.

Eine großzügige Doppelgarage mit automatischem Toröffner bietet Platz nicht nur für ihre Fahrzeuge.
2 Außenstellplätze für Ihre Gäste verdeutlichen die Großzügigkeit des Anwesens.

Viele weitere, hochwertige Details zeige ich Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Ich freue mich auf ihren Anruf.
Das gepflegte Haus befindet sich in in begehrter Wohnlage von Mittenwald, mit Panoramablick in jede Richtung.

Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung.
Mittenwald ist ein Paradies für Wanderer, Spaziergänger und Tourengeher. Quasi vor Ihrer Haustüre beginnen einige dieser Wege.
Für begeisterte Golfer, oder solche die es noch werden wollen, bieten die Plätze in Garmisch, Seefeld und Wallgau vielfältigste Möglichkeiten.

Gelegen im oberen Isartal, eine der schönsten Landschaften der nördlichen Alpen bietet Ihnen eine Lebensqualität die Ihres gleichen sucht.
Karwendelgebirge und Wetterstein, sowie die zahlreichen Seen in der Umgebung, laden zu umfangreichen Aktivitäten jeglicher Art ein.

Garmisch-Partenkirchen, sowie Insbruck sind in ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Maklerprovision:

Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen

Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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Eckdaten

Objekt-ID46653SC
ObjekttypDoppelhaushälfte
Wohnfläche200 m²
Anzahl Zimmer8
Kaufpreis895.000 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Siegbert Schneider
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089-179581934

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