Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold

Erstbezug - Haus im Haus in Poing

Das Neubauprojekt liegt in der Stadtmitte Poing. Die moderne und einladende Architektur, mit einer Art "Haus in Haus" - Wohnung, schafft Raum für vielfältigste Wohn- und Lebensmodelle. Der Wohnungschnitt erinnert mehr an ein Haus mit drei Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind.

Im einzelnen besteht die Wohnung aus folgenden Räumen:

Ergeschoss:
- Eingangsbereich/Flur: bietet ausreichend Platz für Garderobe oder einen Schrank
- Großzügige Küche mit einer Drei Stufen-Treppe nach unten zum Wohn- und Essbereich. vom Wohn- und Essbereich sieht man durch die große Fensterfläche auf die schöne Terrasse.
- Gäste WC

Obergeschoss:
- Sehr großer und einladender Flur
- Drei großzügig gehaltene Wohn- und Schlafräume, lichtdurchflutet, modern geschnitten
- Sehr attraktives Bad ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Großer Schrankraum, nutzbar als begehbarer Kleiderschrank

Dachgeschoss:
- Über die gesamte Fläche erstreckt sich ein lichtdurchflutetes Atelier, sehr modern gehalten mit Zugang zu einem kleinen Balkon

Das Erdgeschoss ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet. Die Terrasse befindet sich in einem abgeschlossenen grünen Hof-Bereich, abgeschirmt, ruhig und privat gehalten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.02.2028
Endenergiebedarf: 30.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

*** Parkett
*** Fußbodenheizung
*** Gäste-WC im EG
*** Badezimmer im OG, ausgestattet mit Wanne, Dusch mit Echtglas-Verkleidung, Waschtisch und Fenster
*** Terrasse zur Westseite
Die Wohnanlage liegt im Stadtkern von Poing.
Der Standort bietet in unmittelbarar Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein breites Angebot an Erholungsmöglichkeiten.
Soziale Infrastruktur-Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten und Kita sind auf kurzem Wege vorhanden.
Die bequem zu Fuß erreichbare (500m) S-Bahn Station Poing, sorgt für eine schnelle Verbindung nach München. Fahrtzeit bis zur Münchner Innenstadt circa 30 min.
Zur Autobahn A94 Richtung München sind es circa fünf Minuten Fahrt.
***Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei für den Mieter
***Kaution zwei Monatskaltmieten

Weitere interessante Objekte

Leider haben wir in dieser Kategorie aktuell keine Angebote. Gerne übermitteln wir Ihnen stets die aktuellsten Angebote und informieren Sie über unseren kompletten Immobilienbestand. Nutzen Sie einfach unseren Interessenten-Service.

Eckdaten

Objekt-ID46642MM
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche175 m²
Anzahl Zimmer5
Kaltmiete1.990 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Meyer
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 0157-36773680

E-Mail an Ansprechpartner

Sofortanfrage

Ich bin damit einverstanden, dass Immobilien Zippold GmbH gemäß den neuen Datenschutzbestimmungen meine Daten bis auf Widerruf elektronisch speichert. Ich bin damit einverstanden, dass mich Immobilien Zippold GmbH kontaktiert (per Telefon oder E-Mail). Rot gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und werden nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.