Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Sonnige und ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Karlsfeld (bei München) !

Diese sehr gute geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines mittelgroßen Mehrfamilienhauses mit 20 Einheiten !

Der geräumige und absolut ruhige Balkon mit West-Ausrichtung komplettiert den Wohnwert dieser Immobilie.

Zur Wohnung gehört noch ein eigener PKW-Stellplatz im Freien !

Das Haus selbst wird gut verwaltet und macht dementsprechend einen sehr gepflegten Eindruck !

Fassade und Balkone wurden erst vor kurzem erneuert bzw. modernisiert !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.03.2028
Endenergieverbrauch: 139.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl

Die Wohnung war langjährig vermietet und benötigt dementsprechend diverse Renovierungsarbeiten !

Dies bedeutet: Neue Böden, Malerarbeiten, neue Einbauküche, Modernisierung in Bad und WC !

* Baujahrtypisches, wandhoch gefliestes Bad mit Wanne
* Ein Personenaufzug im Haus ist vorhanden
* eigenes Kellerabteil
* PKW-Stellplatz im Freien
* gepflegte Gemeinschaftsräume im Keller
Sehr angenehme und ruhige Wohnlage in Karlsfeld bei München.

Der Bus verbindet in wenigen Minuten mit dem S-Bahnhof Karlsfeld bzw. in 20 Minuten mit München-Moosach (S-Bahn und U-Bahn).

Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar.

Die Gemeinde Karlsfeld (am nord-westlichen Stadtrand von München) ist, nicht zuletzt durch den enormen Zuzug, mittlerweile ein sehr begehrter und nachhaltiger Immobilienstandort geworden!
Die Wohnung ist sofort verfügbar !

Diese Immobilie wird im Alleinvertrieb zum Kauf angeboten !

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Eckdaten

Objekt-ID46636MB
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer3
Kaufpreis299.000 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Bürgmann
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089-17958191
Telefax: 089-60032787
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