Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Sehr schönes Haus in Obing nahe Chiemsee, großes Grundstück mit weiteren Baumögl ...

Das 1968 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und liegt in einer der schönsten Ecken Bayerns, da man in 15 Minuten am Chiemsee ist.
Hier haben sie Ruhe, Abgeschiedengheit und Erholung in ihrem neue Zuhause.
Andere kommen in diesen Teil Bayerns um Urlaub zu machen und der neue Eigentümer dieses schönen Anwesens, befindet sich hier 365 Tage im Jahr im Urlaub!
Dazu kommt, dass man auf Grund der größe des Grundstückes hier die Möglichkeit hat, ein weiteres Einfamilien- oder Mehrfamilienenhaus zu bauen, die Voraussetzungen sind gegeben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.09.2018
Endenergiebedarf: 108.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Erdgeschoss:
- Großer Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer abgehen
- Gäste WC
- Schlafzimmer mit Zugang zum Bad
- Schönes geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Sehr heller und großer Wintergarten, t.b. nutzbar als zweites Esszimmer
- Schönes Esszimmer, mit Zugang zum Wohnzimmer und Küche
- Moderne und Neuwertige Einbauküche
- Treppe zur Einliegerwohnung imSouterrain

Souterrain:
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Zwei große Flure von denen man in die anliegenden Zimmer gehen kann
- Separater Eingangsbereich
- Kleines Büro, bzw. Schlafzimmer
- Großes Schlafzimmer
- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Ein weiteres Zimmer, welches man zur Küche umfunktionieren kann, wenn man beide Wohneinheiten abtrennen möchte.
- Waschküche
- Abstellraum mit Gardarobe
- Schöne und große Terrasse

Keller:
- Kleiner Keller, in dem die Heizung des Gebäudes untergebracht ist

Aussenbereich:
- Garage und Carport
- lange Auffahrt zum Haus durch das Grundstück mit Parkmöglichkeiten
- Fahrad und Motorrad Abstellraum
- Kleine Werkstatt für den Heimwerker
- Photovoltaikanlage, Baujahr 2011
- Traumhaftschönes großes Grundstück
- Ruhige Wohnanlage in Nähe des Chiemsees
- Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Obing, eine Malerische Gemeinde im Herzen Oberbayerns
- Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage in Obing
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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Eckdaten

Objekt-ID46631MM
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche150 m²
Anzahl Zimmer7
Kaufpreis619.000 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Meyer
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

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Telefon: 0157-36773680

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