Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Individuelle Bürofläche in Trudering

Der indivuelle Büroraum liegt auf dem Grundstück eines kleinen Mehrfamilienhaus und hat einen separaten Zugang. Das Büro ist für einen kleines Startup, ein kleines Einzelbüro oder ein privates Arbeitszimmer geeignet. Mit einer Größe von ca. 11 m² bietet er genug Platz um einen Arbeitsplatz und die entsprechenden Abstellflächen unterzubringen. Der Büroraum ist an einem Haus angebunden mit Blick ins Grüne, jedoch in einer ruhigen Umgebung welche konzentriertes Arbeiten ermöglicht.

Der Büroraum ist beheizt und befindet sich in einem frisch sanierten Zustand. Ein dazugehöriges WC befindet sich im Untergeschoss des Hauses.

Bei der Miete handelt es sich mit Ausnahme der heizkosten um eine Warmmiete bei der die Nebenkosten nicht abgerechnet werden.

Darüber hinaus ist es möglich eine Garage für weitere 100.- anzumieten.

Eine weitere Option besteht darin, den schönen, ruhig gelegenen Garten mit einer Fläche von rund 200 m² einschließlich eines Gartenhaus mit anzumieten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.01.2029
Endenergiebedarf: 193.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F
Endenergiebedarf (Wärme): 193.60 kWh/(m²*a)

- Holzdielenboden
- Elektroheizung
- zwei weiße Bücherregale und ein Schrank
Berg am Laim liegt im östlichen Randbereich Münchens. Im Norden schließt sich Daglfing an, im Westen Haidhausen, im Süden Perlach und im Osten Trudering.

Mit der Tram Linie 21 erreichen sie bequem die Innenstadt. Die U5 bringt Sie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Desweiteren befindet sich eine vielfältige Anzahl an Bus-Linien am Michaelibad.

In direkter Nähe befindet sich ebenfalls das Michaelibad und der großzügige Ostpark.

Eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist vorhanden.
Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe 2,57 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Bezug nach Vereinbarung auch kurzfristig möglich

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Eckdaten

Objekt-ID46615SU
ObjekttypBürofläche
Kaltmiete260 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Aldin Suta

Kriemhildenstr. 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 0177-6839904

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