Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold immobilienmakler münchen zippold

Ruhiges Wohnen am Isarhochufer in Harlaching!

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt am Isarhochufer. Die gut geschnitte Wohnung besteht aus folgenden Räumen:

+ quadratische Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe
+ geräumiges, ca 45 m² großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Garten
+ neben dem Wohnzimmer gelegenes Küche, ausgestattet mit einer EBK und daneben liegendem Abstellraum
+ ein großes Schlafzimmer mit ca 27 m² mit Zugang zum zweten Balkon
+ ein gut möblierbares Kinder-Gäste oder Arbeitszimmer mit ca. 16 m²
+ ein modernes Badeszimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
+ separates Gäste-WC
+ kleiner Abstellraum vom Flur aus zugänglich

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Untergeschoss ein Schwimmbad zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 80 € mit anzumieten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.04.2024
Endenergieverbrauch: 176.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

+ 2 Balkone
+ Küche mit Abstellkammer
+ Badzimmer mit WC, Wanne, Dusche und Waschbecken
+ zusätzliches Gäste-WC
+ Laminatboden
+ zusätzliche Abstellkammer im Flur
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz ist für 80 € anzumieten
+ Gartenbenutzung
Exklusive Top-Lage im Münchner Süden - direkt am Isarhochufer gelegen.
Der Stadtteil Harlaching liegt im Südosten von München.
Die Lage bietet mit seiner Nähe zur Isar und dem Isartal viele Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung. Der Tierpark Hellabronn ist vom Isarhochufer aus sichtbar. Die Gaststääte Hachlachinger Einkehr ist wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung zur Münchner Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere einige Straßenbahnlinie gut. Mit dem Auto sind Sie in knapp 15 Minuten im Herzen der Landeshauptstadt. Auch die Autobahnanschlüsse BAB Salzburg und A99 Ost erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Harlachinger Krankenhaus, mehrere Ärztehäuser, Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.

Weitere interessante Objekte

  • Wohnraum

Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus

Mehr erfahren
  • Umgebung

Interessant geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Mehr erfahren
  • Objektansicht

Für Kapitalanleger - Top renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in München-Sendling !

Mehr erfahren

Eckdaten

Objekt-ID46594AS
ObjekttypHochparterre
Wohnfläche132 m²
Anzahl Zimmer3
Kaltmiete1.880 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Zippold
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089-17958199
Telefax: 089-22 84 87 56
E-Mail an Ansprechpartner

Sofortanfrage

Ich bin damit einverstanden, dass Immobilien Zippold GmbH gemäß den neuen Datenschutzbestimmungen meine Daten bis auf Widerruf elektronisch speichert. Ich bin damit einverstanden, dass mich Immobilien Zippold GmbH kontaktiert (per Telefon oder E-Mail). Rot gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und werden nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.