Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Wohnen wo andere Urlaub machen

Das Ferienhaus liegt idyllisch und ruhig in einem Feriendorf im Bayerischen Wald nahe dem Skigebiet Langfurth. Das Ferienhaus besteht aus zwei separaten Wohnungen im Erdgeschoss und im Untergeschoss. Eine sonnige Terrasse mit angrenzendem großen Garten und einem großen Balkon im Dachgeschoss.

Das Haus steht am Hang, so dass man ebenerdig von der Straße den Wohnbereich im Erdgeschoß betritt und aus dem großen Wohnzimmer einen weitreichenden Blick über den Garten und die angrenzenden Grundstücke besitzt.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer. Über eine Wendeltreppe erreicht man den Dachspitz in dem sich das Schlafzimmer und das Kinder- oder Gästezimmer befindet.

Das Untergeschoss ist ebenfalls über die Wendeltreppe erschlossen und besteht aus einem Schlaf-/ und Wohnzimmer, einer kleinen Küche und einem Duschbad. Das Wohn- /Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum gepfleten Garten .Zusätzlich gibt es einen Hausanschlussraum, der als Lagerkeller genutzt werden kann. Hier könnte bei Bedarf auch eine Waschmaschine aufgestellt werde.

Eine Einzelgarage kann zum Preis von 10.000 € zusätzlich mit erworben werden

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Elektro

- eigene Wasserversorgung
- zentrale Abwasserentsorgung
- Heizung der Ferienhäuser über Elektro-Nachspeicheröfen
Grattersdorf ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Lalling.Die Gemeinde Grattersdorf ist von Deggendorf rund 20 Kilometer entfernt.In den siebziger Jahren wurde ausserhalb der Ortschaft im Wald eine Feriensiedlung errichtet, die über eine Privatstraße erschlossen wird.

Einkaufmöglichkeiten sind im nahe gelegenem Ort sind gegeben. Für Wanderer sind in der nahen Umgebung alle Möglichkeiten offen und im Winter kann man die Skilifte im 5 Minuten entfernten Langfurth nutzen oder direkt ins nahe gelegene Skigebiet am Arber fahren.
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Eckdaten

Objekt-ID46590HZ
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer4,5
Kaufpreis128.000 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Zippold
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

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