Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Großzügige, sehr helle Büroräume in Martinsried

Repräsentative Geschäftsadresse direkt an der Grenze Martinsried / Großhadern.
Die Bürofläche ist in 6 Büroräume, 1 Lager, eine große eingerichtete Küche im Flur und zwei WC´s aufgeteilt.
Die hellen, freundlichen und sehr ruhigen Büroräume werden im renovierten Zustand an den neuen Mieter übergeben.

Es sind im Haus Büroräume zwischen 29 - 300 qm verfügbar und diverse Lagerflächen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 29.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 75.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 1.50 kWh/(m²*a)

Gehobene Ausstattung

*** großzügige Raumaufteilung, 6-7 Büros
*** helle Büros, großzügige Fensterflächen
*** moderne Netzwerkverkabelung ist vorhanden
*** neue Bodenbelege
*** 2 WC`s
*** großer Küchenbereich mit EBK und Sitzgelegenheit
*** Autostellplätze vorm Haus nach Vereinbarung € 45,- / pro Stellplatz
*** Personenaufzug
*** Lastenaufzug
Ihr neuer Firmensitz mit perfekter Infrasruktur.
Martinsried schließt sich direkt an München-Großhadern und ist durch die Vielzahl von Biotechnologieunternehmen, Forschungsinstitute der TU-München und IT-Unternehmen geprägt.
Kurze Wege zu den Autobahnen A 95 Garmisch-Starnberg und 96 München-Lindau sind gegeben. In Martinsried gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Restaurants, Banken sowie ein Postamt befinden sich hier. Die Anbindung an das Münchener Nahverkehrsnetz gewährleistet Mitarbeitern ein schnelles Erreichen des Arbeitsplatzes. S- Bahnlinie S 6- Tutzing-Erding, Haltestelle Gräfelfing und Planegg, Anschlüsse an die Buslinien 67 und 260 - Planegg-Fürstenried West, deren Haltestellen sich ca. 2 Gehminuten von dem Bürohaus befinden. U - Bahnlinie U 6 - Klinikum Großhadern / Garching-Hochbrück - Haltestelle Großhadern, Anschluss an die Buslinie 67 Planegg-Fürstenried.
Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe 3,57 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.


Bezug kurzfristig möglich

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Eckdaten

Objekt-ID46577LH
ObjekttypBürozentrum
Kaltmiete1.858,50 €

Ihr Ansprechpartner

Frau Lenka Henseler
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089- 17958197
Telefax: 089-60032787
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