Immobilien ZIPPOLD GmbH
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Modernes Bio Haus im schönen Burghausen an der Salzach

Toller Neubau, an einem der schönsten Standorte Bayerns.
Energie und Bio Haus, auf dem neusten Stand der Technik, aufwändig, exclusive und modern gebaut.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.06.2027
Endenergieverbrauch: 55.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

EG.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche gehalten in einem Loft ähnlichen Stil.
Die offene und exklusive Bauweise und Ausstattung des Hauses, rundet sich im Wohnzimmer durch den wunderschönen Kamin ab und zieht sich nahtlos durch das gesamte Haus.
Eine sehr hochwertige und geschmackvolle Küche, fügt sich in das Gesamtensemble perfekt ein und ist in ihrer Art und Weise absolut geeignet, für eine große Familie oder schöne Abende mit gutem Essen mit Freunden und Verwandten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer, sowie ein Gäste-WC mit Dusche, auch dies ist sehr exklusiv und hochwertig ausgestattet.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Heizanlage und ein direkter Zugang durchs Haus in die Doppelgarage.
Durch das Wohnzimmer oder der Küche kommt man dann in den tollen Gartenbereich, der durch eine überdachte Pergola wunderschöne Abendstunden verspricht.
OG.
Im Obergeschoss befinden sich 4. Zimmer / Schlafzimmer.
Jedes dieser Zimmer hat durch seine individuelle Art und Weise wie es gestaltet wurde, einen Charme, den man nicht in jedem Haus so vorfindet.
Es befindet sich im großen Schlafzimmer ein begehbarer Kleiderschrank, sowie ein großzügiges tolles Bad mit Whirlpool und Dusche.
Ein weiteres Bad befindet sich im Obergeschoss, ebenso hochwertig und schön gestalltet, mit WC und Dusche.
Die Bauherren haben sich bei der Konzipierung dieses Hauses sehr viele Gedanken gemacht und nur beste biologische Materialien verwendet und verbaut, dies spiegelt sich vom kleinsten Detail wie z.b. Lichtschaltern bis hin zu elementar großen Details, wie Treppe, Böden, Wände und Glasornamente, die geschmackvoll ins Haus eingebaut wurden.
Aufgrund persönlicher Umstände, die nicht vorhersehbar waren, verschlägt es die Besitzer in eine andere Stadt und sie trennen sich schweren Herzens von dieser Traumimmobilie .
Nun hat der zukünftige Käufer dieses Hauses das Glück, dieses Schmuckstück zu erwerben, welches ein Neubau ist, da es 2017 erst fertiggestellt wurde.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage im schönen Burghausen an der Salzach.
Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Burghausen, einer der reichsten Gemeinden Deutschlands, mit der längsten Burg Europas im Stadtzentrum.
Die Altstadt mit ihrem Traumhaftschönen Flair und Gastronomischen Angeboten, ist ein Ort, wo andere zum Urlaub hinfahren und verweilen.
Sie können über die Brücke zu Fuß nach Österreich spazieren und haben jeden Tag Ruhe und Erholung vor der Haustür.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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Eckdaten

Objekt-ID46565MM
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche177 m²
Anzahl Zimmer6
Kaufpreis849.000 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Meyer
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

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