Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Sehr schöne und große 4. Zimmerwohnung im Herzen Waldkraiburgs....

Sehr schöne, ruhige und große 4. Zimmerwohnung mitten in Waldkraiburg.
Die Wohnung ist im Stadtkern, hell und sehr geräumig, ideal geeignet für Familie mit Kindern.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.05.2023
Endenergieverbrauch: 65.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Die Wohnung befindet sich im 2.Stock, ein Aufzug ist vorhanden.
Wenn man die Wohnung betritt, befindet man sich in dem sehr großen Flur/Diele, wovon alle Zimmer abgehen.
Linker Hand vom Eingang befindet sich ein sehr helles und geräumiges Kinderzimmer.
Daneben liegt das sehr große Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon und Durchgang zu einem weiteren großen Zimmer, dass derzeit als Elternschlafzimmer genutzt wird.
Die schöne Küche ( Einbauküche ) ist Neuwertig und mit allen ausgestattet, was eine hochwertige Küche benötigt.
Ein weiteres Kinderzimmer ist vorhanden und liegt zwischen Küche und Badezimmer.
Das Badezimmer hat ein Wannenbad, dass WC befindet sich in einem separierten Raum.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Die Wohnung befindet sich im Stadtkern von Waldkraiburg, Stadtmitte.
Eine Vielzahl von Geschäften und Lokalitäten befinden sich direkt vor der Haustür, dennoch ist es sehr Ruhig und Grün, da der Stadtpark gegenüber des Hauseinganges liegt.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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Eckdaten

Objekt-ID46552MM
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche99 m²
Anzahl Zimmer4
Kaufpreis279.000 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Meyer
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

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