Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Attraktives 1-Zimmer Apartment in Waldkraiburg

In ruhiger und grüner Lage befindet sich mitten in Waldkraiburg ein gepflegtes Mehrfamilienhaus das im Jahre 1990 errichtet wurde.

Die helle und gut geschnittene 1 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock und ist nach Westen ausgerichtet.

Im einzelnen besteht die Wohnung aus folgenden Räumen:

- Gemütliches, nach Westen ausgerichtetes Wohn- bzw Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche, zum Wohnzimmer hin offen
- Wandhoch gefliestes Badezimmer mit einer Wanne, Waschbecken und Waschtisch

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzengeräte) sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.05.2024
Endenergieverbrauch: 70.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

- Balkon
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Laminatboden
Waldkraiburg liegt im bayerischen Alpenvorland, etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf.

Einige Gehminuten entfernt befindet sich der Siemenspark und der Nordpark. Welche sich optimal zum joggen oder für Spaziergänge anbieten.
Des weiteren befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufmöglichkeiten (verschiedene Supermärkte), auch weitere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs im Radius von 1km Entfernung.

Durch die Landstraße am Ortsrand, besteht eine sehr gute Anbindung zu den Nachbarstädten und zur Autobahn A94.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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Eckdaten

Objekt-ID46503MM
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche32 m²
Anzahl Zimmer1
Kaufpreis99.000 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Meyer
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

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