Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Gut vermietete 2-Zimmerwohnung in Deggendorf

In einer gepflegten Wohnanlage, die in den Jahren 1992 und 1993 am Hang über Deggendorf errichtet wurde, liegt. die von uns angebotene Wohnung im Erdgeschoss.

Die Wohnung besteht aus den folgenden Räumen:

- Geräumige Diele mit Garderobe - über die Diele sind Küche, Wohnzimmer und Badezimmer erschlossen.
- Küche mit praktischer Einbauküche und Platz für einen kleinen Frühstückstisch
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer über das Wohnzimmer erschlossen, gut mit Schrank und Doppelbett möblierbar
- Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Platz für die Waschmaschine
- Großer Balkon um einen Sitzplatz im Freien aufzustellen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Der TG-Einzelstellplatz ist zusätzlich zur Wohnung zum Preis von 10.000 € zu erwerben.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird seit etlichen Jahren von einem zuverlässigen Mieter bewohnt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2024
Endenergieverbrauch: 179.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

In Deggendorf, am Fuße des Bayerischen Waldes, das auch als "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet wird, finden Sie die von uns angebotene charmante Wohnung. Der Bayerische Wald ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen.

In der Innenstadt, die in ca. 10-15 Minuten zu erreichen ist, befinden sich zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Dienstleister und Schulen. Die Infrastruktur ist gut und durch die Hanglage haben Sie einen weiten Blick ins Tal.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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Eckdaten

Objekt-ID46454WK
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2
Kaufpreis124.000 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Zippold
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089-17958199
Telefax: 089-22 84 87 56
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