Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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"Investieren wie die Profis"

Investieren wie die Profis...!!

**** Tagungshotel mit überdurchschnittlicher Auslastungsquote

Kauf eines Hotelapartments mit attraktiver Rendite ( Verkauf, Beleihung, Vererbung möglich)

Hohe Sicherheit durch Grundbucheintrag auf Ihren Namen.

Langfristiges, interessantes Investment durch 20 jährigen indexierten Mietvertrag mit einem der renommiertesten Hotelbetreiber Deutschlands. Sofortige Mieteinnahme, da der Hotelbetrieb bereits läuft.

Rückkaufgarantie des Bauträgers bei Nichtverlängerung des Mietvertrages

Garantierte Mieterträge auch bei Leerstand

Vergleichsweise geringe Nebenkosten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.12.2022
Endenergieverbrauch: 184.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Hochwertige Ausstattung aller Apartments,

In 2016 Renovierung aller Zimmer ,incl. Bäder, sowie aller Konferenz- und Tagungsräume

126 Zimmer mit 252 Betten

7 Veranstaltungsräume bis zu 250 Personen garantieren eine hohe Auslastung

Biergarten, Restaurant, Lounge für das leibliche Wohlbefinden

Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum, Whirlpool

100 Autostellplätze
Hervorragende Lage im Städte Dreieck Erlangen, Nürnberg, Fürth.

Perfekt angebunden durch die Autobahnen A3 und A73.

Profitieren Sie von der Metropolregion mit Ihrer Wirtschaftskraft, Tourismus, sowie einem der größten Messestandorte Europas, mit international bedeuteten Messen.

Der Flughafen Nürnberg ist nur 10 km entfernt.

Zahlreiche touristische Attraktionen finden sich in unmittelbarer Umgebung...
Sehr attraktive, außergewöhnliche Kapitalanlage, hervorragend zur Diversifizierung Ihres Vermögens geeignet.

Hohe Rendite.. (bis zu 4,4%)

Pro Apartment sind bereits 3.900 Euro Rücklagen vorhanden

Durch die Möglichkeit der Beleihung ist bei entsprechendem Eigenkapital der Kauf von 2 oder mehr Apartments möglich.

Aufgrund von individuellen Vermögens- sowie steuerlichen Situationen ist eine persönliche Beratung unabdingbar, um die für Sie passende Investition zu finden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihren Termin zu vereinbaren.

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Eckdaten

Objekt-ID46394SC
ObjekttypHotels
Kaufpreis111.000 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Siegbert Schneider
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089-179581934

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